Kako legalizirati nedovršenu kuću u Hrvatskoj?
Planirate legalizirati nedovršenu kuću? Saznajte potrebnu dokumentaciju, troškove i korake procesa legalizacije te gdje pronaći provjerene arhitekte i geodete.
6 ponuda za legalizaciju s 1 upitom
Marina A.,
Zagreb
Pohvale Trebam.hr jer je bio zaista brz i u kratkom sam roku dobila više ponuda za legalizaciju. Jako sam zadovoljna izvođačem. Cijena legalizacije je bila temeljni kriterij odabira. Pouzdani su, što smo dogovorili, to su i napravili.
Miro D.,
Split
Predao sam upit preko Trebam.hr i dobio više ponuda za legalizaciju. Zadovoljan sam odabranim ponuđačem. Pristup je bio dobar, cijena je bila OK, bio je povoljniji od drugih ponuđača. Posao mi je trebao biti odrađen za dva tjedna, a izvođač je to zgotovio prije roka.
Stjepan F.,
Samobor
Hvala Vam! Dobio sam više ponuda za legalizaciju obiteljske kuće. Baš sam zadovoljan odabranim arhitektom. Sve je išlo normalno, nisam morao ništa čekati. Sve je proteklo u najboljem redu.
Provjereni izvođači. Surađujemo samo s provjerenim izvođačima.
Ponude ćemo vam poslati u najkraćem mogućem razdoblju, najduže u roku od tjedan dana.
Uštedite vrijeme i novac! Do 6 ponuda s 1 upitom.
Geodetski projekt potreban je za dobivanje građevinske dozvole ili za legalizaciju zgrade.
Legalizacija objekta potrebna je zato što se samo legalizirani objekti mogu upisati u zemljišne knjige i katastar, podići hipotekarni kredit, zakonito predati i slično. Legalizirani objekti na tržištu postižu znatno veću vrijednost od bespravno izgrađenih objekata.
Svaka ilegalno izgrađena zgrada ne može se legalizirati. Razlog je najčešće to što zgrada izgrađena na crno nije podignuta u skladu s propisima i zakonom. Moguće je i da zgrada nije izgrađena u skladu s prostornim aktima, da je izgrađena na arheološkom nalazištu, na površini javne namjene, na pomorskom ili vodnom dobru i sl. Može li se vaša kuća legalizirati ili ne, sa sigurnošću mogu reći samo kvalificirani arhitekti koji će pomno proučiti vašu situaciju.
Nelegalna gradnja je kažnjiva novčano, a investitori i izvođači koji će graditi bez građevinske dozvole od sada će tu kaznu plaćati i do 180 000 kn. Kaznu će također morati platiti i službenici koja će iznositi oko 3000 kn, ali samo ako će raditi protiv propisa.
Podnositelj zahtjeva za legalizaciju snosi troškove za geodetski snimak (ako građevina nije evidentirana u katastru), arhitektonski snimak zatečenog stanja, elaborat o dokazu mehaničke otpornosti i stabilnosti za zahtjevnu zgradu, komunalni doprinos, vodni doprinos, naknadu za posjedovanje nezakonito izgrađene zgrade.
Poštovani,dio nekadašnje višestanbeme barake za smještaj radnika sam ozidala i okupila pripadajuće zemljište od bivše firme Koksare. Moje zemljište s ozidanim stanom nalazi se bočno,zid koji dijeli moj stan od susjeda je na mojoj zemlji. Krov je zajednički za svih 6 stanova. Ja želim legalizirati moju kuću a susjed ne. Zahtjev za legalizaciju sam na vrijeme predala. Lp
predavali smo zahtjev za legalizaciju
Poštovani, Zanima me kolika bi bila cijena legalizacije drvene barake s zasebnim wc koji je zidani. Sve zajedno nije vise od 50m2 sama baraka je 38m2. Lp,
Obiteljska kuća -predmet je bio 16 godina na sudu i sada smo dobili Presudu koja je pravomoćna. Za vrijeme sudskog postupka predali smo zahtjev za legalizaciju, ali smo odbiveni jer je predmetna kuća bila u sudskom sporu. Sada kada je sve riješeno, željela bih legalizirati navedenu nekretninu.
Postovani Posjedujemo gradevnu dozvolu za obiteljsku kucu medutim nemamo uporabnu dozvolu. Kuca je ucrtana mozda minimalno 5%odstupa od projekta. Prizemni dio je prenamjenjen u stan. Stan na katu je po projektu. Ne znamo dali je potrebna legalizacija ili samo promjena projekta. Isto taki trebali bi etaziranje sa stanbeni dio i okucnica. Molim ponudu za navedeno. Lp.
Legalizacija nadogradnje stambene površine i pomocne zgrade
Pozdrav . Podizemo stambeni kredit .banka nam trazi leg.treba nam geodet i arhitekt da se nacrta i napravi legalizacija. U sto kracem roku jer su se pojavili i drugi kupci kojima ne treba stambeni kredit da je kupe .
Objekat ima gr.dozvolu i treba uporabna dozvola da bi mogao upisati 1/1,a zapelo je jer ima dorada na kući u odnosu na prvobitni projekat. K tome,prošao rok za legalizaciju .godine. Da li se to može dovesti do upisa u vlasništvo,za koliko vremena i koliko bi to koštalo?
Zainteresiran sam za kupovinu vikendice tlocrtne površine 12m2 + 12m2 natkrivene nadstrešnice. Vikendica ima realiziran priključak struje, ali za priključak vode, koliko vidim, potrebno je legalizirati istu. Vikendica je montažnog karaktera, izgrađena od drvenih oblica. Na vikendici ništa nije zidano. Postoji betonska deka na kojoj se vikendica nalazi Zanima me može li se uopće legalizirati takva vikendica, što bi mi sve za legalizaciju bilo potrebno i koliko bi to sve moglo koštati (okvirno) Prilažem vam slike vikendice u PDF formatu, kako biste lakše stekli dojam o čemu se radi Hvala vam unaprijed na povratnoj informaciji
U zakonskom roku podnesen je zahtijev za legalizacijom pomočnog objekta na čestici / 11. Zbog loše pripremljenog elaborata zahtijev je odbijen. Najme na snimci iz su vidljivi zidovi i dio deke bespravnog objekta ali to nije bilo dovoljno. Dali se zahtijev može dopuniti i predati sa biljim obrazloženjem kako bi se objekat ipak mogao legalizirati. Hvala na informaciji. Lp