Koliko košta legalizacija objekta?
Zašto vam se isplati legalizirati objekt, kako to napraviti i koliko će vas to doći?
Poštovani, želja mi je garažu koja je odvojena od kuće cca 1m, kvadrature cca 20 m2 (cca 3x6) spojiti sa kućom te prenamijeniti kao prostoriju za stanovanje (sobu). Garaža ima građevinsku dozvolu u svom postojećem stanju. Isto tako, dio postojeće terase (cca 20 m2) također zatvoriti i pretvoriti u prostoriju koja bi spadala pod stambeni dio kuće. S obzirom da se ne razumijem u traženo, molim Vas za ponudu koja bi obuhvaćala idejni projekt i glavni projekt (ukoliko je to sve što mi treba za realizaciju zamišljenog). Hvala.
Potreban je projekt za ishođenje građevinske dozvole, za obiteljsku kuću s garažom (2 parkirna mjesta), u sjeverozapadnom dijelu Zagreba. Građevinska čestica je površine m2, II. zona prema GUP-u, teren u umjerenom nagibu. Čestica je trapezoidnog oblika (paralelne stranice cca. 24 i 12 m). Kuća bi trebala sadržavati podrum, prizemlje i kat, krov ravan. Potrebne prostorije u kući: dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja (po mogućnosti odvojena vratima od DB i blag.) , 2 spavaće sobe (jedna s bračnim krevetom, druga s jednostrukim ležajem plus mogućnost da se koristi i kao radna soba), WC s tuš kabinom u prizemlju i kupaonica s klasičnom kadom na katu.
Poštovani, Postavila bih mobilnu kućicu na građevinsku parcelu. Trebaju mi priključci struje i vode, pa su mi objasnili u vodovodu i hepu da mi i za mobilnu kućicu treba projekt. Bez projekta nema priključka. Zanima me šta mi je potrebno da bi odobrili priključenje, koji dokumenti osim vlasničkog lista, projekta naravno, približna cijena Vaših usluga i općenito kako postupak svega toga ide.
Pomoćni objekt koji će se koristiti kao radiona i spremište za alat (24m2) + nadstrešnica za auto 18m2. Željeni materijal izrade CLT, drvo ili slično. Krov prefalz lim ili ekvivalent. Vidite primjer. Objekt će se graditi uz postojeću kuću, potreban mi glavni projekt kako bi objekt bio izgrađen u skladu sa zakonom o gradnji jednostavnih i drugih građevina koje se izvode bez građevinske dozvole.
Radi se o obiteljskoj kući koju sam naslijedio te sam vlasnik 1/1. Godine . podnesen je zahtjev za legalizaciju, ali proces nikada nije dovršen. Kuća je izgrađena . godine. Postojala je građevinska dozvola, no zbog prepisivanja kuće s djeda na ujaka, zatim na mamu i na kraju na mene, dokumentacija vezana za kuću se zagubila. Prilažem zemljišnoknjižni izvadak. S obzirom na to da sam saznao da će se u . godini ponovno moći legalizirati objekti, molim vas za pomoć i savjete o tome što je sve potrebno prikupiti. Hvala, lijep pozdrav.
Planiramo graditi malu obiteljsku kucu, 70-80 m2, na kvadratnoj ravnoj parceli od m2 (~24.5 x ~24.5). Sto se tice sobnosti mora imati dvije spavace sobe, nevelik monospace boravak s kuhinjom, kupaonu s wc-om, zaseban wc za goste sto blize ulazu i jednu prostoriju koja je veseraj, tehnicka soba i odlagaliste sitnog alata, sa zasebnim ulaznim vratima prema dvoristu i drugim vratima prema unutrasnjosti kuce. Iz boravka koji je prema jugu je nevelika natkrivena terasa od ~10 m2 Grijanje ce biti podno, u svim prostorijama, a fleksibilni smo po pitanju tehnologije (IR strujno ili vodeno dizalica). Solari sa mikrokonverterima ce se ugraditi naknadno. U boravku ce biti kamin na drva, klasican. Krov sa juzne strane moze biti produljen iznad terase. Na krovu ce biti paneli po cijeloj juznoj povrsini. Alupvc stolarija, sa roletama i komarnicima, protuprovalna vrata prednja i ona u vrt. Podovi keramicki, imitacija drveta, interna izolacija od buke treba biti dovoljna da se gledanje tv-a na srednjoj glasnoci u jednoj sobi ne cuje u drugim prostorijama.
Prizemnica kvadrata. Minimalisticki uređeno, nikakvi specijalni zahtjevi. 3 sobe, dnevni boravak i kuhinja, 1 wc, 1 kupatilo. Po mogucnosti mala terasa. Estrih, zidovi oblozeni zbukom. Pregradni zidovi moze i od knaufa. Grijanje centralno na pelet. Elektroinstalacije radim sam, elektricar sam. Krov obicni(2 vale), ali nije uvjet moze u ravni itd.. bez krovnih prozora.
Gradimo montažnu kuću katnicu, neto površine m2, izvođač je iz Slovenije te će nam njihovi arhitekti pripremiti sve nacrte, potrebno nam je projekt prilagoditi Hrvatskim zahtjevima za ishođenje građevinske dozvole. Ono što pretpostavljamo da bi nam trebalo u sklopu toga je: Projektna dokumentacija (idejno rješenje – uvjeti): izrada skica i idejnog rješenja za ishođenje uvjeta javnopravnih tijela ishođenje uvjeta javnopravnih tijela Projektna dokumentacija (glavni projekt – građevinska dozvola): glavni arhitektonski projekt glavni konstrukterski projekt (statika) glavni projekt hidroinstalacija proračun fizikalnih svojstava građevine + iskaznica energetskih svojstava glavni strojarski projekt glavni elektrotehnički projekt
Potreban mi je E-certifikat zbog stavljanja stana u hipoteku kredita. Stan je veličin 60m2, ima ulazni hodnik, kupaonicu, dvije sobe i kuhinju i blagavaonicu. Zgrada je izgrađena godine. Nemam tlocrt - pretpostavljam da ga se treba iscrtati, može li ponuda i za to? Grijanje je etažno centralno - radijatori. Stolarija plastična.
Radi se o nasljedenoj kuci za odmor, igradjenoj . Sadrzi prizemlje (~33 m2), 1 kat (~33 m2), i potkrovlje koje je je potpuno nesredeno. Kuca je izgradena na brijegu, i zeljela bih je adaptirat za ugodniji zivot. Za pocetak, isla bi na adaptaciju prizemlja, koje se sastoji od dvije prostorije ( blagavaoinica i kuhinja), a u sklopu kuhinje je wc s kupaonom. Adaptacija bi ukljucivala rusenje nosivog zida i WC (vjerojatno premjestanje istog). Zelim otvoreno prizemlje, sto manje zidova, i sto vise prozora/staklene stijenke. Takoder, mislim da je potrebno napraviti unutarnju izolaciju od vlage donjih zidova, jer su ukopani u zemlju i nakon dugog izbivanja iz kuce osjeti "miris" vlage, te bi sredila okucnicu. Ne svida mi se bijela pvc strolaria. Volim retro/vintage stil i prirodne materijale. Kako nemam apsolutno nikakvog iskustva u podrucju adaptacije i izgradnje, bila bia uistinu zahvalana na bilo kakvoj informaciju. U privitku saljem neke slike i orignilni idejni plan, koji nije bas ispracen do kraja.