Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
1. Spavaća soba - cca 16 m2 demontaža laminata i postavljanje parketa u riblju kost postavljanje zvučne izolacije na strop i jedan zid farbanje u bijelu boju 2. Dnevna soba - cca 18 m2 demontaža laminata i postavljanje parketa u riblju kost ravnanje jednog zida skidanje spuštenog dijela stropa sa zapadnog zida postavljanje reflektora farbanje u bijelu boju 3. Hodnik - cca 5,5 m2 demontaža laminata i postavljanje parketa u riblju kost farbanje u bijelu boju 4. Kuhinja - 9,5 m2 popravljanje jednog zida postavljanje nove pipe farbanje u bijelu boju 4. WC - 1,5 m2 demontaža postojećih pločica sa poda i zida demotaža WC školjke i kotlića postavljanje novih pločica na pod postavljanje nove WC školjke i kotlića (monoblok) farbanje u bijelu boju 5. Kupaona - 3,5 m2 demontaža postojećih pločica sa poda i zida demontaža tuš kabine postavljanje pregradnog zida od knaufa dimenzija 80x cm postavljanje novih pločica na pod - cca 3,5 m2 postavljanje novih pločica na zid - cca 8 m2 postavljanje nove tuš kade postavljanje nove pipe u tuš postavljanje nove pipe za umivaonik farbanje u bijelu boju
Rušenje pregradnog zida između kuhinje i dnevnog boravka (crveno), skidanje pločica sa kuhinjskog zida (ljubičasto), demontaža podnih pločica (svjetlo plavo), skidanje drvene obloge stropa u dnevnom boravku (žuto), zatvaranje prolaza gips-kartonskim pločama (zeleno), gletanje i bojanje zidova (također i bojanje hodnika), eventualno spušteni strop u dnevnom boravku (ovisno o stanju podgleda stropne konstrukcije). Potreba za krpanjem, brušenjem i lakiranjem parketa, ali ne mora biti uključeno u ponudu. Molim kontakt preko maila ili poziv nakon 18h
Sanacija ljetnje kuhinje koja prokišnjava, rušenje unutarnjij kučnih betonskih skala, na mjesto nji u prizemlju gradnja wc-a, nalivanje terase na njihovom mjestu da se odvoji kuća na 2 stana. Na katu rušenje 2m knauf zida, gradnja wc malog 1,5x1m, postavljanje pločica kao i u prizemlju, te ugradnja ulaznih vrata umjesto sadašnjeg velikog prozora na vrhu skališta.
ADAPTACIJA STANA, KLJUČ U RUKE, VOLOSKO (OPATIJA). POČETAK RADOVA 10 MJ. GOD. Molim ponudu za adaptaciju stana ključ u ruke: - Rušenje , demontaža postojećih stropova od knaufa, trstike, greda i dasaka do armirano betonske ploče te izrada novog knauf spuštenog stropa s izolacijom plus ugradnja rasvjete, 70 m2. - Učvrščivanje postojećih knauf pregradnih zidova u nove stropove plus postavljenje izolacije ako je moguće u suprotnom izrada novih knauf pregradnih zidova sa izolacijom, 25m2 do 30m2. - Skidanje starog parketa u sobi 20m2 , skidanje keramike na podovima i zidovima u sobi, hodniku i manjoj kupaoni oko 25m2 te izrada estriha oko 25m2 na koji će se polagati nova keramika plus zidovi u manjoj kupaonici oko 40m2. - Rušenje pregradnog zida (opeka ili siporeks) 10m2, skidanje štokova i vrata 3 kom u dijelu stana gdje će se postavljati estrih, izrada novog pregradnog zida od opeke ili kanufa ovisno o situaciji, 10m2. - Probijanje postojećeg zatvorenog prozora, postoje kamene erte sa vanjske strane fasade na visini 2 kat, otvor 90 cm* cm. - Izrada aluminijske stolarije grilje, prozor i nadstrešnica u boji kao i ostali prozori. - Probijanje pregradnog zida od siporeksa i knaufa , otvor cm*cm. - Skidanje dekorativnog kamena sa zidova od knaufa oko 7 m2. - Ugradnja cijevi za dovod vode od novog priključka vode na cesti do stana na drugom katu te ugradnja novih cijevi u manjoj kupaoni plus sanitarije. - Ugradnja novih elektroinstalacija u dijelu stana gdje nisu provedene te ugradnja novih i dodatnih utičnica plus ugradnja rasvjete. - Postavljanje dodatne rezervne keramike u većoj kupaoni radi viših novih stropova ili u slučaju nemogućnosti učvrščivanja postojećih knauf pregradnih zidova na nove stropove prvo skidnje postojeće pa postavljanje nove keramike oko 12m2. - Ugradnja nove multi split klime uređaja koja se sastoji od jedne vanjske i tri unutarnje jedinice. - Postavljanje novih glamox radijatora, 7 do 8 kom. - Izrada više vrata, štokova, namještaja po mjeri i ostale potrebne stolarije. - Tapeciranje kauča i dvije fotelje. - Priprema zidova te kompletno farbanje cijelog stana površine 80m2. - Temeljita zaštita postojećih podova od oštećenja koji se neće skidati, štokova, ostale drvenarije i svega ostalog podložnog oštećenju. - Temeljito profesionalno čiščećnje nakon završenih radova.
Trebam kompletnu adaptaciju stana u Zagrebu veličine 75m2. Potrebno je srušiti sve pregradne zidove, demontirati postojeće instalacije (struja, plin, voda). Nakon demontaže i rušenja, potrebno je sanirati postojeću glazuru (dio nivelirati, dio ponovno rušiti ovisno o podnoj oblozi [parket, keramika]). Uz sanaciju postojeće glazure potrebno je izvesti pregradne GK zidove cca debljine 15cm s dvostrukom GK oblogom te ih ispuniti s vunom te je potrebno izvesti nove instalacija (struja, plin, voda) i keramiku. Molim u cijenu uključiti odvoz otpadnog materijala te materijal potreban za izvedbu radova.
Poštovani, u procesu sam kupovine dva stana ukupne površine od 90 m2: manjeg u suterenu od 30 kvadrata i većeg u prizemlju od 60 m2. Prostor je potrebno kompletno obnoviti: rušiti pregradne zidove i postaviti nove, otvoriti vrata koja vode iz boravka u vrt i na terasu, mijenjati vrata i prozore, obnoviti električne i vodovodne instalacije, postaviti dizalicu topline, obaviti soboslikarske radove. Na podove i djelomično zidove treba staviti mikrocement. Potrebno mi je idejno rješenje - nacrt arhitekta koji, idealno, već surađuje s budućim izvođačem. Lijepo molim da mi, prema priloženim informacijama, date okvirnu cijenu radova, Lp
Adaptacija stana 88m2. Planirani radovi: Prozori i vrata: demontaza postojećih i postavljanje novih (ulazna vrata, sobna vrata x5, prozori x4) Vodoinstalacije: kuhinja Elektroinstalacije: zamjena postojećih u cijelom stanu Centralno grijanje: odvajanje od postojećeg, postavljanje novog plinskog priključka, nove instalacije i radijatori Podne obloge: postavljanje novog laminata ili parketa (osim kupaonice i hodnika), niveliranje površine Soboslikarski radovi: obrada zidova, gletanje i farbanje Keramika: postavljanje plocica (kuhinja na zid i hodnik na pod)
Poštovani, molim ponudu za kompletnu adaptaciju stana ključ u ruke, uključujući: Kupaonica: demontaža, hidroizolacija, nova keramika, sanitarije. Vodoinstalacije: zamjena cijevi i priprema instalacija. Elektroinstalacije: nova instalacija, utičnice, prekidači i rasvjeta. Keramika: ugradnja po potrebi u ostatku stana. Stolarija: osnovni stolarski radovi. Molim okvirnu cijenu po stavkama koje šaljem u prilogu, rok izvođenja i način plaćanja.
Radi se od stanu u Donjem gradu, na 3. katu bez lifta, ali ima široko stubište i balkon prema dvorištu gdje bi se moglo organizirati spuštanje. Potrebna je sanacija dimnjaka (ugradnja plastične cijevi za kondenzacijski bojler - postoji negativni nalaz dimnjačara, dimnjak ima cijev samo za ovaj stan, visina je samo jedna etaža jer je iznad stana potkrovlje, a dimnjak je lako dostupan sa terase). Planirani radovi prema troškovniku i tlocrtu u prilogu. Moguća je i izmjena troškovnika, i davanje parcijalne ponude.
U privitku tlocrt trenutnog stanja i novi tlocrt kako bi trebalo izgledati. Od jednog stana, pravimo dva. Prvo bi se radio manji stan gdje je potrebno rušenje nekoliko zidova, nove pregrade od knaufa te nova kupaonica. Ukoliko ste u mogućnosti što se tiče radne snage i drugi stan se može raditi. Drugi stan ima manje rušenja od prvog. Dodaje se jedna soba (odradeno sa knaufom), ima probijanje jednih ulaznih vrata te jednog prolaza i nova kupaonica. Nema zidanja odnosno sve se sa knaufom pregrađuje. Detaljno se može proći u živo pa da možete napraviti ponudu. Jedna bitna stavka, adaptacija se djelomično financira kreditom! Radovi mogu početi što prije, ali i fleksibilan sam. Hvala na čitanju i eventualnim ponudama. Molim ako mislite zvati na broj, možemo se čuti idući tjedan kad Vam god odgovara, na mail odgovaram kroz 10-15 min. Objekt se nalazi u Zadru, kvart Sinjoretovo.