Trebao bih ponudu za duplex stan. Opcija s dva stana, pri čemu se građevina dijeli na dva jednaka dijela ravninom okomitom na ulicu I. Trokut. U takvoj opciji moguće je dobiti dva zrcalno-simetrična troetažna stana, svaki površine ,50 m2 NKP i sa zasebnim ulazima. Svaki stan ima svoj unutarnji stubišni prostor koji ulazi u neto korisnu površinu.
Stan je na petom (zadnjem) katu zgrade. Radimo s arhitektima koji već imaju napravljen naš željen tlocrt i ostalu dokumentaciju. Stan ima podno grijanje još od prije i to želimo zadržati. Želimo srušiti par nenosivih zidova i postaviti nove, zamijeniti postojeće pločice parketima posvuda osim u kupaonici i samom ulazu u stan. Struja, voda, odvod i sanitarije su već ugrađene i operabilne no želimo promijeniti layout gdje se kuhinja nalazi (izvući ju iz trenutne male sobice u dnevnu sobu odmah do) te izmijeniti kako je kupaonica orijentirana. Stan ima izlaz na krov pa bismo htjeli napraviti nove metalne stube prema krovu. Također, na mjestu gdje želimo kuhinju je prozor koji želimo zamijeniti s jednim užim prozorom.
Imamo građevinsku i uporabnu dozvolu za okoliš zgrade. U dozvoli se navode kč /25 i kč /1. Pravni slijednik SIZ-a, grad Pula, protivno izričajima iz dozvola nikad nije upisao okoliš u Katastar i to odbija učiniti i danas nakon 30 godina. Zgrada je evidentirana u Katastru do godine naa dvije čestice, one koje de navode i u dozvolama za okoliš. Grad 14 godina nakon sklapanja ugovora o kupnji stanova, godine upisuje zgradu na kč /25, a izgrađeni dio okoliša ponovo prisvaja. Katastar kaše da je primio građevinsku i uporabnu ali da nas ne može knjžiti bez geodetskog elaborata za okoliš. Molim za okvirnu cijenu elaborata radi dogovora sa susjedima.
Tražim električara da provede dodatnu struju u stanu za indukciju i perilicu suda (2 različita štekera). Trenutna struja nije dovoljno jaka za indukciju pa treba provuci struju iz kutije po stropu (u kanalice) i spustiti ju na razinu kuhinje (štemati u zid) prije nego se postavi nove kuhinja. Stara kuhinja je skinuta i zidovi su prazni i dostupni. Također treba trenutnu struju podignuti za 1 metar višlje (štemati u zid). Lokacija Zagreb, Precko. Radovi moraju biti gotovi prije 15.6. do najkasnije 17.6.
Adaptacija stana od 72 m2: - kupaonica površine oko6 m2 -Razbijanje 3 pregradnig zida dužine ( pretežno of od knaufa) u ukupnoj dužini oko 7 m , vidine oko 2, 8 m.. -Izgradnja jednog pregradnog zida od knaufa dužine oko 3m i jednog duzine oko 2 m. -Postavljanje novih utičnica - postavljanje novih podnih obloga po postojećem parketu -, soboslikarski radovi
Kamena kuća podjeljena na 2 jedinice, a dijeli nas zajednički unutarnji zid od prizemlja do vrha krova. Ima prizemlje, kat i potkrovlje povrsine ~18 kvadrata. Kat i potkrovlje izrađeni su od drvene konstrukcije, a također i krov. Trebao bih glavni projekt jer planiram renovirati komplet unutrašnjost i cijeli novi krov. Pojačao bih zajednički zid koji dijeli objekte sa 10cm armiranog betona od temelja do krova ili bih 2 kuta zajedničkog zida do temelja do krova pojačao sa 20 cm armirano betonskim gredama, a povezao bih ih i horizontalno na način da na istu naslonim drvene laminirane grede(kat i potkrovlje).
Renovacija dva kupatila (oko 5 m2 svako) na dvije etaže: izmjena starih vodovodnih i sanitarnih cijevi, nove trase za cijevi zbog drugačijeg rasporeda sanitarija i uređaja, spajanje cijevima sa hidroforom u podrumu. S druge strane zida na gornjoj etaži kupatila renovacija kuhinjskih cijevi i novia elektro - instalacija za prateće elekro uređaje. Montaža tuš kade. Postavljanje keramike minimalno.
Naime, moja kuća je pojedinačno zaštićeno kulturno dobro, pa sam morala pričekati rješenje konzervatora (u prilogu). Također dostavljam troškovnik, nacrte i fotografiju izvornog utorenog crijepa. Novi crijep treba biti mat crveni i što sličniji izvornom crijepu koji će se u cijelosti zamijeniti novim utorenim crijepom jer to traže konzervatori i Ministarstvo kulture. Napomena: želim Sky Tech izolaciju ispod crijepa pa molim da ona bude uključena u ponudi u stavci 4.1. (tesarski radovi). Pri tome molim voditi računa o postavljanju Skytech folije/izolacije: https://www.dkcentar.hr/skytech-izolacija/detalji-postavljanja-skytech-izolacije/ Molim ponudu u excelu uz koju treba priložiti dokumentaciju o registraciji obrta ili tvrtke za krovopokrivačke radove, koliko će kvalificiranih radnika raditi, iskustvo s radom na izolaciji krova SkyTech folijom, reference, očekivani datum početka i završetka radova, uvjeti plaćanja, jamstvo. Ostajem na raspolaganju za sva dodatna pitanja Srdačni pozdrav
trebam ponudu za Betorniranje temelja za metalnu ogradu , sa ugradnjom podne vodilice od 8m. , ujedno stare temelje i beton treba iskopati i izbetornirati novo, dubine 80 cm, po procjeni , širine 40 cm i duzine 8.5 m. ujedno trebam skidanje starog betorniranog puta i postavljanje novog - 4x4 m (ŠXD). otvorena za ponude i za taraceriju dvorišta - dodatno, po dogovoru.
Konstrukcijska obnova, tražim moguće ponude za rad i materijal. Demontaža glinenog pokrova, letvi, limarije i dijela lokalno oštećene drvene građe (daske). Stavljanje parapropusne folije, nove letve, kontraletve, dobava i pokrivanje novim limom (molim vaš prijedlog), sljemenjaka, žljebova, vertikalnih cijevi, opšava, klupica, opšav dva dimjaka. Sa uračunat om sječom, pripremnim radovima i odvoz otpada.
