Rušenje i pregradnja zidova: dozvole, sigurnost i cijene
Planirate rušiti zid? Saznajte cijene rušenja i gradnje, kada trebate statičara i građevinsku dozvolu, te kako izbjeći najčešće greške. Kompletan vodič.
Potrebna je kompletna adaptacija stana, posto je gradnja prije zelila bih i kompletno skidanje zbuke u dvije sobe I kupatilo te stavljanje nove zbuke, mijenjanje vodovodnih cijevi ,elektroinstalacije, ugradnja novih vrata, prozori su novi, stavljanje plocica u kupatilu koje je 3m2, stavljanje laminata u cijeli stan.
Voljeli bi saznati koja bi bila ponuda za sljedeci projekt. Naime voljeli bi od trenutne kuhinje napraviti sobu, a kuhinju prebaciti u prostor gdje se nalazi blagovaona. U trenutnoj kuhinji je i bojler koji bi ako je moguce voljeli premjestiti takoder u prostor blagovaone ( dimnjak je izmedu kuhinje i blagovaone te je pretpostavljam moguce premjestiti samo na drugu stranu). Potrebno je vodovodne instalacije prebaciti u blagovaonu te adaptirati grijanje odnosno cijevi premjestiti sve u skladu s premještanjem bojlera. Bilo bi potrebno i izvuci elektroinstalacije u prostor blagovaone kako bi se mogli ukljuciti svi kuhinjski uredaji u novoj kuhinji. Bilo bi potrebno u blagovaoni i hodniku ( spojeni su) postaviti novi parket i plocice na dijelu di je kuhinja. A u kuhinji takoder izbiti trenutne plocice na podu i zidu, te staviti na pod novi parket. Posto se vide cijevi od grijanja, bilo bi potrebno sakriti ih knauf kutijom. Nisam sigurna tocno o kojoj kvadraturi se tadi, no mislim da je kuhinja odprilike 10m2, a blagovaona i hodnik cca 20m2. Prilozit cu slike u upit pa mozda to olakša stvar barem da se okvirno moze dati procjena.
U stanu je potrebno prvo odraditi sanaciju zidova (gdje je potrebno prije ličenja), zatvoriti spalete oko pvc-a i postaviti klupcice, zatim obaviti soboslikarske radove u cijelom stanu, zalijepiti keramicku zidnu oblogu u kuhinji (zona između gornjih i donjih kuh elemenata, postaviti laminat i sobna vrata...sav materijal je vise manje spreman (osim prozorskih klupcica)...
Treba promijeniti cijevi,walk in ,postaviti klizna vrata , podno grijanje, mozda stanjiti zid do kade kroz koji ide cijev do zgrade, radi postavljanja kliznih vrata postaviti umivaonik, podignuti bojler pločice. Postaviti Budući da će biti rupa s druge strane zida u kuhinji zbog promjene cijevi , trebat Ce u kuhinji staviti pločice samo red iznad elemenata vidljivo na slici. A stare maknuti. Sada su u kuhinji nalijepnice na običnim pločicama. Bio je pogledati već jedan majstor ali smatram da je cijena previsoka pa me zanima Vasa ponuda.
radi se o djelomičnoj adaptaciji, prema skici u prilogu: - podovi u kuhinji , blagovaonici i hodniku bi se popločao, postojeći pod je laminat koji bi o svom trošku skidao - pod u sobi novoj koja trenutno ne postoji bi se mijenjao s laminata na parket - wc ostaje kakav jest - pod u postojećoj sobi je parket te njega treba prebrusit i lakirat - prozori u postojećoj i novoj sobi promjena sa starih pvc na nove pvc prozore s roletama - balkonska vrata promjena s postojećih dvostrukih dvokrilnih prozorskih vrata na otklopno kliznu pvc stijenu - kompletna nova elektro instalacija izuzev wc-a - vodovodne cijevi nove samo u kuhinji - brušenje i bojanje zidova - nova soba ne postoji pa je potrebno napraviti knauf pregradu - nova vrata za postojeću, novu sobu te hodnik
Potrebna kompletna renovacija stana od kvadrata koja uključuje razbijanje podova i ugradnju podnog grijanja, uklanjanje i izgradnja pregradnih zidova, zatvaranje dvaju balkona, promjena elektro i vodovodnih instalacija, promjena kompletne stolarije, keramičarski i mikrocement radovi. Stan je u postupku kupnje i planirani početak radova je u travnju.
Zamjena laminata u cijelom stanu - Spuštanje stropa u bračnoj sobi za ugradbeni ormar, ugradnja ormara - Zamjena vrata predsoblja, soba, kupatila i ostave, ukupno 5 - Spuštanje stropa iznad vrata na standardnu visinu kako bi se izbjeglo postavljanje vrata s panelima - Montaža kliznih vrata na ostavu - Bojanje cijelog stana i montaža dječje i bračne sobe i ostalog namještaja - Ponuda za moguću ugradnju ugradbenog ormara u ulaznom hodniku s probojem u ostavu (zahtijeva izmještanje parlafona)
Radi se o adaptaciji prostora od m2. Potrebno je razbiti poneki zid,knauferski radovi,podno grijanje,struja ,keramika itd. Uglavnom skoro sve treba raditi,osim sto je u kupaone tj.wc dovedena voda. Ukoliko se suraduje sa nekim od dizajnera interijera isto je pozeljno. Molim nekakvu okvirnu cijenu po m2. Mjesto radova- Novska
Stan u zgradi na 4.katu bez lista.Prozori su već promijenjenih ali treba promijeniti unutarnja vrata,uvesti vodu I odvod u 2 prostorije,( premjestiti kuhinju u drugu prostoriju)promijeniti podove ( ne laminat),kompletno restaurirati kupatilo.Zanima me cijena u koju su uključeni svi elementi. Usluga mi ne treba ubrzo,pitam samo informativno zbog financijske konstrukcije,hvala
Stan ima 68,15 m2 i nalazi se na drugom katu u zgradi bez lifta koja je gradena 90-tih. Radovi: zamjena prozora i roleta: sa ALU troslojno staklo Uw 08-09 W/m2k, komarnici, kutije I alu rolete sa ispunom, pogon na struju (ili varijanta sa gurtnom), 3 kom, 3 x cca 1,96 m2, RAL ugradnja (rad i materijal sa PDV) zamjena samo izo stakla u postojecoj dvoslojnoj alu stolariji na lodi cca 6,4 m2 (rad i materijal sa PDV) ulazna vrata u stan: ALU, protuprovalna vrata cca 90 x , toplinski izolirana, sa spijunkom, kvakom, okovom I bremzom, Dodatne usluge: Skidanje starih vrata, deponiranje, ugradnja novih vrata, završni radovi (rad i materijal sa PDV) Sobna vrata: Drvena sobna vrata (furnir) sa dovratnicima, bijela, visoki sjaj, skriveni panti: 80 x , 4 kom, 60 x 2 kom. Dodatne usluge: Skidanje starih vrata, deponiranje, ugradnja novih vrata, završni radovi (rad i materijal sa PDV) parketarski radovi: zamjena lamel parketa sa klasicnim hrastovim I lakiranje cca 50,5 m2. Dodatne usluge: Skidanje starih parketa, deponiranje, ugradnja novih, završni radovi (rad i materijal sa PDV) centralno grijanje: zamjena bojlera (sa kondenzacijskim) + bojler, radijatora sa ventilima na postojcem podnom razvodu grijanja (3 plocasta radijatora cca 2,0 m2 x 0,75) m2 (rad i materijal sa PDV) kupaona: kompletna adaptacija sa stajacim tusem, pipe, niskopodni kotlic i skoljka, lavabo, lojtrica radijator, zamjena vodovodnih cijevi (sa pehd) (rad i materijal sa PDV) elektro instalacije: novi prekidaci (dali treba mijenjati zice u zidu ????) (rad i materijal sa PDV) knauferski radovi na pomicanju zida u kuhinji: rusenje postojeceg kauf zida,pomicanje,te izrada isto novog sirine 10 cm, cca 5,5 m2 (rad i materijal sa PDV) keramika rusenje starih plocica i postavljanje novih plocica: kupaonica: podne cca 2,5 m2 + zidne cca 18 m2, kuhinja: zidne cca 5 m2, terasa: podne cca 9 m2 (rad i materijal sa PDV) Soboslikarski radovi: djelomicni popravak gletanjem postojecih obojenih zidova te zavrsno bojanje bijelom bojom nakon parketarskih radova: stan 68m2 x3 = cca m2 (rad i materijal sa PDV)