Upis zgrade u katastar zakonski je propisan. Trebat će vam za rješavanje imovinsko-pravnih odnosa, kupnju i prodaju zgrade, legalizaciju zgrade, dizanje hipoteke prilikom dobivanja kredita te za etažiranje zgrade.
Prije prvog sastanka s geodetom morate dostaviti svu relevantnu dokumentaciju (uporabnu dozvolu, arhitektonski premjer) na temelju koje geodet može izraditi izmjeru i poslati je u katastar na uvid i ovjeru.
Č.k.br /18 K.o. Biograd Elaborat etažiranja
Parcelizacija ko turanj kod bigrada na otoku babac na 3 djela .od susjedne parcele treba nam put pa ide zamjena kvadrature.
Poštovani Radi se o kući u Pakoštanima koja je legalizirana upravnim rješenjem . , u prilogu dostavljam tehničku dokumentaciju o izvedenom stanju. Kuća je u izvedenom stanju imala tri posebna dijela, dva jednosobna stana na I katu i jednosobni stan u prizemlju. U prilogu dostavljam tehničku dokumentaciju za provedbu legalizacije i dobivanje uporabne dozvole. Kuća je bila legalizirana i u idealnom vlasništvu tri sestre, etažiranje nije provedeno. U narednim godinama došlo je do promjene suvlasničkih i posjedovnih prava, temeljem kupoprodaje idealnog djela od strane jedne suvlasnice i sudskog razvrgnuća suvlasničke zajednice, tako da je kao većinski suvlasnik sada upisana Jadrana Žilić Rogić 85 % i Ankica 15 %. Sud je g. presudio u postupku razvrgnuća prizemlja kuće da se u prizemlju formiraju dva posebna dijela te da svaka od suvlasnica dobije odgovarajući dio kao svoje buduće vlasništvo. Temeljem sudske presude izvršene su nužne adaptacije prizemlja na način da su izgrađena dva posebna dijela bez diranja u statiku izgrađene i legalizirane kuće. U prilogu dostavljam nacrt adaptiranog prizemlja. Sada kuća ima četiri posebna dijela dva jednosobna stana na I katu i dvije garsonijere u prizemlju. Vlasnica dva jednosobna stana na I katu i jedne garsonijere u prizemlju je Jadrana Žilić Rogić te ja vlasnica druge garsonijere u prizemlju, prema sudskoj presudi o razvrgnuću Ankica . Naš zahtjev je da se izrade potrebne tehničke podloge za izvršenu adaptaciju prizemlja i etažiranje kuće kao i upis vlasništva. Srdačan pozdrav,
Upis kuće na otoku Pašmanu u z.k. k.č -
Poštovani... trebam etažiranje obiteljske kuće u Biogradu na Moru. Ostavinskom raspravom nakon smrti roditelja, meni je pripalo 1/2 kuće, (prizemlje) a bratu 1/2 kuće (kat). Površina kuće je m2 Istom ostavinskom raspravom meni je pripalo 1/2 dvorišta u 1/2 dvorišta bratu ,koje smo dogovorom podijelili ,meni južna i zapadna strana za cijelo a njemu istočna i sjeverna strana za cijelo. Površina dvorišta je m2. I kuća i dvorište su uknjženina nas u zemljišno knjižnom odjelu u Biogradu. Brat nije trenutno i još jedno duže vrijeme u Hrvatskoj ,dali je potrebna njegova suglasnost potpisana i ovjerena kod javnog bilježnika ili samo vlastoručno potpisana. Koliko bi me to financijski stajalo Hvala...lp
Na samoj međi susjed je podtavio na betonskom temelju i uz dignute betonskr blokove drvenu kucicu s krovom. Bez suglasnosti. Ispjlso sve grsne mojih lovora i stabla visnje i sve pobavso na moju nekreninu. Pun kombi grana. Sada hoce pidici betinski zid do ruba kuce i vjerovatno jednog dsna tu izgraditi prizemni stambeni objekt. Na dinjem fijelu međe postsvio žicu na samoj međi i moju zivicu stalno kifa jer mu.toboze ulaze grsncice u njegovo zemljiste i smeta sadnicama malina koje je udafionu ssmoj međi. Sto mi je raditi. K.o. biograd
