Rušenje i pregradnja zidova: dozvole, sigurnost i cijene
Planirate rušiti zid? Saznajte cijene rušenja i gradnje, kada trebate statičara i građevinsku dozvolu, te kako izbjeći najčešće greške. Kompletan vodič.
Nakon odejnog rješenja (crtež) renovirala bih centralni dio stana :dnevni boravak i kuhinju. Stavila nove pločice (vjerojatno moguće lijepljenje preko starih), kompletnu novu kuhinju (i dodala utičnice u nju jer trenutno ih nema, te perilicu za suđe koje također nema), rušila pregradni zid koji je na sredini prostorije, srušila dio zida ispod klime, a koji je povezan s balkonom i na njega stavila prozor kako bi se prostor više osvijetlio. Promijenila balkonska vrata. Stavila novu rasvjetu. Po mogućnosti po načinu ključ u ruke.
Izmjena svih električnih instalacija, osigurača i postavljanje Fidove sklopke, te izrada el instalacija za indukcijsku ploču. Izmjena ventila na vodointalacijama i izmjena svih cijevi u stanu Postavljanje instalacija za dvije unutarnje jedinice ispojene na jednu vanjsku. Potpuna adaptacija wc-a- ugradnja ugradbenog vodokotlića, nove školjke, postavljanje pločica i izvođenje instalacija i postavljanje umivaonika. Potpuna adaptacija kupaonice-postavljanje pločica, ugradnja walk in tuša. Postavljanje pločica u hodnik.
Stan u visokom prizemlju, u starijoj zgradi treba u cijelosti renovirati. Prozori i ulazna vrata ostaju, a kompletne instalacije vode i struje se mijenjaju, postavlja se dizalica topline s podnim grijanjem, postavlja se keramika. Dio jednog zida se ruši, postavljaju se nova sobna vrata, klima uređaj. Postoji idejni projekt s točnim nacrtima i troškovnik po kojem tražimo ponudu.
1. Spavaća soba - cca 16 m2 demontaža laminata i postavljanje parketa u riblju kost postavljanje zvučne izolacije na strop i jedan zid farbanje u bijelu boju 2. Dnevna soba - cca 18 m2 demontaža laminata i postavljanje parketa u riblju kost ravnanje jednog zida skidanje spuštenog dijela stropa sa zapadnog zida postavljanje reflektora farbanje u bijelu boju 3. Hodnik - cca 5,5 m2 demontaža laminata i postavljanje parketa u riblju kost farbanje u bijelu boju 4. Kuhinja - 9,5 m2 popravljanje jednog zida postavljanje nove pipe farbanje u bijelu boju 4. WC - 1,5 m2 demontaža postojećih pločica sa poda i zida demotaža WC školjke i kotlića postavljanje novih pločica na pod postavljanje nove WC školjke i kotlića (monoblok) farbanje u bijelu boju 5. Kupaona - 3,5 m2 demontaža postojećih pločica sa poda i zida demontaža tuš kabine postavljanje pregradnog zida od knaufa dimenzija 80x cm postavljanje novih pločica na pod - cca 3,5 m2 postavljanje novih pločica na zid - cca 8 m2 postavljanje nove tuš kade postavljanje nove pipe u tuš postavljanje nove pipe za umivaonik farbanje u bijelu boju
Rušenje pregradnog zida između kuhinje i dnevnog boravka (crveno), skidanje pločica sa kuhinjskog zida (ljubičasto), demontaža podnih pločica (svjetlo plavo), skidanje drvene obloge stropa u dnevnom boravku (žuto), zatvaranje prolaza gips-kartonskim pločama (zeleno), gletanje i bojanje zidova (također i bojanje hodnika), eventualno spušteni strop u dnevnom boravku (ovisno o stanju podgleda stropne konstrukcije). Potreba za krpanjem, brušenjem i lakiranjem parketa, ali ne mora biti uključeno u ponudu. Molim kontakt preko maila ili poziv nakon 18h
Sanacija ljetnje kuhinje koja prokišnjava, rušenje unutarnjij kučnih betonskih skala, na mjesto nji u prizemlju gradnja wc-a, nalivanje terase na njihovom mjestu da se odvoji kuća na 2 stana. Na katu rušenje 2m knauf zida, gradnja wc malog 1,5x1m, postavljanje pločica kao i u prizemlju, te ugradnja ulaznih vrata umjesto sadašnjeg velikog prozora na vrhu skališta.
ADAPTACIJA STANA, KLJUČ U RUKE, VOLOSKO (OPATIJA). POČETAK RADOVA 10 MJ. GOD. Molim ponudu za adaptaciju stana ključ u ruke: - Rušenje , demontaža postojećih stropova od knaufa, trstike, greda i dasaka do armirano betonske ploče te izrada novog knauf spuštenog stropa s izolacijom plus ugradnja rasvjete, 70 m2. - Učvrščivanje postojećih knauf pregradnih zidova u nove stropove plus postavljenje izolacije ako je moguće u suprotnom izrada novih knauf pregradnih zidova sa izolacijom, 25m2 do 30m2. - Skidanje starog parketa u sobi 20m2 , skidanje keramike na podovima i zidovima u sobi, hodniku i manjoj kupaoni oko 25m2 te izrada estriha oko 25m2 na koji će se polagati nova keramika plus zidovi u manjoj kupaonici oko 40m2. - Rušenje pregradnog zida (opeka ili siporeks) 10m2, skidanje štokova i vrata 3 kom u dijelu stana gdje će se postavljati estrih, izrada novog pregradnog zida od opeke ili kanufa ovisno o situaciji, 10m2. - Probijanje postojećeg zatvorenog prozora, postoje kamene erte sa vanjske strane fasade na visini 2 kat, otvor 90 cm* cm. - Izrada aluminijske stolarije grilje, prozor i nadstrešnica u boji kao i ostali prozori. - Probijanje pregradnog zida od siporeksa i knaufa , otvor cm*cm. - Skidanje dekorativnog kamena sa zidova od knaufa oko 7 m2. - Ugradnja cijevi za dovod vode od novog priključka vode na cesti do stana na drugom katu te ugradnja novih cijevi u manjoj kupaoni plus sanitarije. - Ugradnja novih elektroinstalacija u dijelu stana gdje nisu provedene te ugradnja novih i dodatnih utičnica plus ugradnja rasvjete. - Postavljanje dodatne rezervne keramike u većoj kupaoni radi viših novih stropova ili u slučaju nemogućnosti učvrščivanja postojećih knauf pregradnih zidova na nove stropove prvo skidnje postojeće pa postavljanje nove keramike oko 12m2. - Ugradnja nove multi split klime uređaja koja se sastoji od jedne vanjske i tri unutarnje jedinice. - Postavljanje novih glamox radijatora, 7 do 8 kom. - Izrada više vrata, štokova, namještaja po mjeri i ostale potrebne stolarije. - Tapeciranje kauča i dvije fotelje. - Priprema zidova te kompletno farbanje cijelog stana površine 80m2. - Temeljita zaštita postojećih podova od oštećenja koji se neće skidati, štokova, ostale drvenarije i svega ostalog podložnog oštećenju. - Temeljito profesionalno čiščećnje nakon završenih radova.
Trebam kompletnu adaptaciju stana u Zagrebu veličine 75m2. Potrebno je srušiti sve pregradne zidove, demontirati postojeće instalacije (struja, plin, voda). Nakon demontaže i rušenja, potrebno je sanirati postojeću glazuru (dio nivelirati, dio ponovno rušiti ovisno o podnoj oblozi [parket, keramika]). Uz sanaciju postojeće glazure potrebno je izvesti pregradne GK zidove cca debljine 15cm s dvostrukom GK oblogom te ih ispuniti s vunom te je potrebno izvesti nove instalacija (struja, plin, voda) i keramiku. Molim u cijenu uključiti odvoz otpadnog materijala te materijal potreban za izvedbu radova.
Poštovani, u procesu sam kupovine dva stana ukupne površine od 90 m2: manjeg u suterenu od 30 kvadrata i većeg u prizemlju od 60 m2. Prostor je potrebno kompletno obnoviti: rušiti pregradne zidove i postaviti nove, otvoriti vrata koja vode iz boravka u vrt i na terasu, mijenjati vrata i prozore, obnoviti električne i vodovodne instalacije, postaviti dizalicu topline, obaviti soboslikarske radove. Na podove i djelomično zidove treba staviti mikrocement. Potrebno mi je idejno rješenje - nacrt arhitekta koji, idealno, već surađuje s budućim izvođačem. Lijepo molim da mi, prema priloženim informacijama, date okvirnu cijenu radova, Lp
Adaptacija stana 88m2. Planirani radovi: Prozori i vrata: demontaza postojećih i postavljanje novih (ulazna vrata, sobna vrata x5, prozori x4) Vodoinstalacije: kuhinja Elektroinstalacije: zamjena postojećih u cijelom stanu Centralno grijanje: odvajanje od postojećeg, postavljanje novog plinskog priključka, nove instalacije i radijatori Podne obloge: postavljanje novog laminata ili parketa (osim kupaonice i hodnika), niveliranje površine Soboslikarski radovi: obrada zidova, gletanje i farbanje Keramika: postavljanje plocica (kuhinja na zid i hodnik na pod)