Rušenje i pregradnja zidova: dozvole, sigurnost i cijene
Planirate rušiti zid? Saznajte cijene rušenja i gradnje, kada trebate statičara i građevinsku dozvolu, te kako izbjeći najčešće greške. Kompletan vodič.
S vlasnikom i voditeljem radova Nikolom Pavičićem dogovoreni su radovi i potpisan ugovor s definiranim rokom završetka. Radovi kasne više od pet mjeseci. Iako je dogovor bio „ključ u ruke“, izvođač nema vlastite majstore – električar, keramičar i vodoinstalater stalno se „najavljuju“, ali se nikad ne pojave. Umjesto planiranih mjesec i pol, renovacija traje već sedam mjeseci i još uvijek nije dovršena jer Nikola nema potrebne suradnike. Takva usluga ne smije se predstavljati kao „ključ u ruke“ jer to jednostavno nije. Poseban primjer neprofesionalnosti odnosi se na izmještanje plinskog bojlera. Još u travnju je tvrdio da za taj zahvat već ima gotov projekt te me zamolio da mu pošaljem e-mail kako bi mi poslao PDF dokument. Nakon toga je rekao da PDF ipak neće slati, nego će fizičku kopiju ostaviti na stanu jer ju, kako je tvrdio, ima u autu. Naravno, nikakav projekt nikada nije ostavio. Tek u rujnu, pet mjeseci kasnije, otvorila se rasprava o tome gdje će uopće biti novi dimnjak, što je pokazalo da projekt u travnju uopće nije postojao i da je sve vrijeme lagao. Nikola Pavičić pokazao se kao izrazito neprofesionalan, sklon obmanjivanju i davanju lažnih obećanja. Iskustvo s njim bilo je izuzetno loše – prava horor priča koju nikome ne bih poželjela. Također ih je potrebno maksimalno kontrolirati jer su npr. bez obzira na projekt s detaljnim uputama, svi prekdači/utičnice bili na različitim visinama, i ima još puno takvih primjera. Svakako izbjegavajte.
uređenje prizemlja
Adaptacija kuće 80m2, stolarija kupaonica, laminat, zidovi . Lokacija Vrboska.
Poštovani, tražimo ponudu za kompletnu adaptaciju podrumskog prostora od 53m2 u obiteljskoj kući u Rudešu. Podrum je visok svega cm ali mislimo da ima potencijala za stambeni prostor. Podrum je sada gotov prazan i spreman za radove (bila je poplava). Pretpostavljam da bi prvo trebala unutarnja hidro izolacija, skidanje žbuke, svi vodovodni radovi, elektroinstalacije, grijanje, keramika po cijelom podrumu te naravno stolarija (PVC). Radovi bi se izvodili u fazama koliko imamo sredstava u odnosu na pristigle ponude.
ovako stan od 90m2 izgradjen u dobrom stanju, komplet renovacija, stan ima dnevni, kuhinju, 2 sobe, ulazni hodnik + dugacki hodnik, kupartilo i malo kupatilo. zelio bi renovaciju koja ukljucuje : sve podove nove, plocice i parketi, nove vodo i eletricne instalacije, ugradnja etaznog grijanja na plin, nove plocice na balkonu i fasada balkona, nova staolarija PVC/alumij (cca 3 prozora * 1.4 x 2.80; balknska vrata 2.2 * 2.2; 0.3x0.6 1 komad).
Dva kupatila kompletno promijeniti. U spavačoj sobi otpilati zid za prozor a od postoječeg malog balkona zazidati kako bi bio ugradbeni ormar. Drugi balkon sada ima željeznu ogradu a želja mi je da je zatvoren po sistemu zima,ljeto. Otvori,zatvori. Trebalo bi odvojiti struju od donjeg kata i još neke preinake oko utičnica i šaltera. Mala muhinja. Četvora nova vrata unutarnja i jedna ulazna. Ostalo tj.namještaj po mjeri.
Rekonstrukcija kupaone i kuhinje, podovi, stropovi i elektroinstalacije
Poštovani, stan je veličine 70 kvadrata i usljed potresa nastale su brojne pukotine na zidovima i stropovima (trstika).Potrebna je sanacija stana po principu prostorija po prostorija jer se u stanu živi. Potrebno je sanirati pukotine,zatim soboličilarski radovi - skidanje tapeta, bojanje zidova, negdje lijepljenje stiropor olova te u predsoblju zidnih obloga- pločica .S obzirom da smo mjenjali stolariju potrebno je elegantnije obraditi špalete.Potrebno nam je postaviti laminat u sobama na stari parket a za predsoblje mi je potreban savjet da li stari parket zamjeniti s keramičkim pločicama ili vinil. Izmedu dvije sobe su vrata koje bi trebalo izvaditi i zatvoriti s knjigom. Potrebno je farbanje unutarnje stolarije. Moguci su i usputni vodoinstalaterski i električarski sitni radovi. Majstor bi trebao doći pogledati, parking osiguran. Unaprijed se zahvaljujem.
Farbanje, knauf izolacija jednog zida unutra, vanjska izolacija kamenom vunom 20 m2 , promjena dva prozora, postavljane plocica na terasu 30 m2 farbanje 2 sobe, postavljanje fiksnih drvenih stepenica za kat