Koji su koraci adaptacije stana ključ u ruke
Ključ u ruke - ključno je odabrati pravog izvođača koji će spretno i iskusno koordinirati sve radove za Vas.
kompletna adaptacija kupaonice, vodoinstalacije, uklanjanje postojećih sanitarija, uklanjanje keramike i stavljanje nove keramike, ugradnja tuš kabine . sad postoji wc skoljka vodokotlić, bide koji bi makla skroz jer mi ne treba, lavandin i kada obična. Htjela bi novu wc skoljku, lavandin i tuš kadu zatvorenu
Trebam što jednostavnije i minimalnije urediti stan za najam, trebam prozore sa roletama i komaricama, jedna dužina stana je cijela u prozorima što znači oko 8m prozora + balkonska vrata širine oko 1m te 3 sobnih vrata i glavna ulazna . Pod je od parketa kojeg bih obrusila i lakirala, Strop na balkonu je otpao pa bih to riješila knauf pločama Od namještaja trebam što jeftiniju kuhinju sa aparatima dužine oko 3m Kupaona je jako mala i nju treba sredit
Kupaonica (1,7m2) i hodnik (1,4m2). Uklonjene sanitarije (osim jedne slavine) i oštemane stare podne pločice. Zidne se ne mijenjaju. Potrebna izrada hidroizolacije u kupaonici i nova keramika u kupaonici i hodniku. Montaža novih sanitarija i opreme. Na dijelu zida kod tuš kabine postavljaju se nove zidne pločice preko starih, uz hidroizolacijski premaz između starih i novih pločica (3,6m2). Osim ovih radova, ima zamjena jednog prozora 63xcm i zamjena parketa pločicama 47xcm. Ove dvije stavke nije obvezno za ponuditi, kupaonica i hodnik su prioritet. Svi detalji, opisi, crteži, slike i predmjer radova u privitku.
Pozdrav, potrebno je montirati kuhinju koja dolazi u sklopljenim elementima. Ono što mislim da je najkompliciranije su gola profili i lajsna koju je potrebno prilagoditi na vrhu kuhinje. Osim toga, potrebno je sklopiti 2 ormara u sobama koji su ugradbeni, onaj klizni mehanizam pričvršuje se na plafon. Dužina kuhinje je 5 m Ormari po 2 metra.
Nakon što se očisti prostor sadašnje kupaonice te ukloni denivelacija prostora pristupa se uređenju kupaonice na način da se prostor kupaonice pregrađuje te se stvaraju 3 odvojena prostora (zasebni wc, ulazni prostor s umivaonikom te prostor glavni prostor s duplim umivaonikom i walk in tušem (rain shower). Grijanje se predviđa kombinirano, električno podno s modulom za daljinsko upravljanje putem mobitela (aplikacija) te korištenje postojećeg spoja na centralno grijanje čitavog objekta na način da se postavi novo grijaće tijelo (kupaonska lojtrica). Zone podnog električnog grijanja označene su na idejno nacrtu kupaonice. Prostor se pregrađuje vodootpornim knauf pregradnim pločama ili siporeksom (idejna debljina pregradnog zida je 10 cm). Potrebno je na umu imati i zahtjev ugradnje kazete za klizna vrata između ulaznog dijela kupaonice i glavnog prostora. Visina svijetlih ulaza prilagođena za vrata visine cm. Osim navedenog potrebno je izvesti spušteni strop u prostoru tuša u koji se ograđuje rozeta rain shower. Sanitarni odvodi i dovod vodovodne instalacije potrebno je izvući u ulaznom dijelu za umivaonik odnosno jednu slavinu, u odvojenom WC zidni odvod za viseću školjku i napajanje podžbuknog vodokotlića (tipa geberit), u glavnom dijelu potrebno je izvesti sanitarnu odvodnju dvostrukog umivaonika i walk in tuša te dovod vode za dvije slavine, jednu tuš garnituru sa stropnom rozetom (rain shower). Keramika se lijepi do stropa na za to predviđenim mjestima, a na mjestima gdje nije predviđena keramika zidovi se fino obrađuju i boje vodootpornom/protugljivičnom bojom nijansi prema projektu. Dodatno potrebno je obraditi špaletu prozora. Od keramike predviđena su 3 tipa pločica (vidi u nastavku prijedlog keramike za uređenje kupaonice). Potrebno je postaviti 2 nova vrata, jedno je klasično krilo širine 60 cm i visine cm s drvenim dovratnikom sve u bijeloj boji s bravom za wc zaključavanje te jedno klizno krilo širine 70 cm i visine cm s drvenim dovratnikom sve u bijeloj boji bez brave. Od električnih instalacija potrebno je predvidjeti ventilaciju odvojenog WC putem zidnog/stropnog ekstraktora (ventilatora), električno podno grijanje s modulom za daljinsko upravljanje putem mobilnog uređaja i aplikacije, utičnice i izvode za rasvjetna tijela prema nacrtu u prilogu. Po potrebi predvidjeti nadogradnju osigurača. Po uređenju i izvedbi svega navedenog bit će potrebno izvršiti instalaciju kuponske opreme (2 umivaonika, viseće WC školjke, slavina (zidna ugradnja), tuš garniture i rozete rain shower, klizne stijene walk in tuša). Potrebno će biti montirati rasvjetna tijela, utičnice i ostali namještaj.
Kupaona trenutno ima wc skoljku, lavabo i tus kabinu. Raspored nije najbolji, postoji i jedan zid koji je naknadno stavljen. On donekle dijeli tus kabinu od dijela u kojem je wc skoljka. Ja bih stavila kadu umjesto tus kabine koja je trenutno postavljena. Promijenila bih raspored i maknula postojeci zid koji odaje dojam da je kupaona puno manja nego sto je.
Potrebna je renovacija kupaonice. Skidanje starih i postavljanje novih zidnih i podnih pločica, skidanje i postaljanje sanitarne opreme, priprema za bojler te prepravak cijevi za umivaonik. Pločice i sanitarije su naručene, potreban je materijal za vodu te ljepljenje i fugiranje pločica, što po dogovoru možemo osigurati i sami. Potreban je i odvoz otpadnog materijala (stara sanitarna oprema i kupaonski namještaj) Površina kupaone: d=cm, š=cm, v=cm
Ukupna površina poda (manji + veći wc) 2,67+3,67 m2= 6,34 m2. • Površina zidova nije izračunata • Zidne pločice oko elementa umivaonika bi trebali biti do visine cm od poda, a oko tuša 2 m. Moguće su preinake ovisno o kompleksnosti situacije. • Bitna stavka je spoj odvoda na veći wc iz kuhinje, budući da se od tamo spaja sudoper i mašina za pranje suđa • Potrebno je riješiti odvod u malom WC-u koji zaudara svaki put kada malo kiše padne • U malom WC-u je potrebno riješiti i kadu s tendecijom da se voda ne prolijeva prilikom korištenja istog, što je postojeće stanje • Sanitarni elementi odvoda trebaju biti visoke kvalitete kako bi se izbjegla svaka mogućnost pojave istih dosadašnjih problema kao npr. ispumpavanje odvoda svako 3 mjeseca, podizanje podnih pločica • U većem wc-u dio na kojem se nalazi mašina (pretpostavljam da je u redu) ne bi dirali osim ako situacija navedeno ne zahtijeva • Ukoliko je potrebno podizanje razine poda kako bi se mogao izvesti walk in tuš ili slično molim vas samo da navedete što je prema vašem mišljenju potrebno • Molim vas okvirnu ponudu i ako je moguće uzeti materijal preko vas i/ili to trebamo neovisno o vama. • Također, potrebno je znati okvirno vrijeme izvedbe radova ± 10 dana. Plan rada (radite li vikendima, od koliko sati do koliko u danu zbog korištenja stana jer u njemu žive dvije osobe), okvirni početak rada (i kad bude preciznije znali da javite 2 tjedna prije početka radova)
Stan se nalazi u Bakru, Senjska ulica, na drugom katu. Povrsine je M2, visokih stropova (3.4M). U dobrom je stanju, obnovljen prije desetak godina. Potrebni su sljedeci radovi: - Bojanje stolarije (vrata) - Sanacija (gletanje) i krecenje zidova - Popravka uticnica i instalacija visilica - Probijanje zida/spajanje dvije prostorije (odvojene tankim zidom, prije su bile spojene) i zatvaranje zida prema susjednom stanu - Odvoz postojece kuhinje. Instalacija kuhinje prema nacrtu - Uklanjanje postojecih plocica u kuhinju i instalacija novih Potrebni su i drugi radovi za koje imam majstore ali dajem prednost onome tko radove moze ranije zavrsiti: - Zamjena prozora - Postavljanje laminata (uklanjanje postojeceg parketa i laminata)
Soboslikarski radovi problem sa zidovima kad se pofarbaju napuhne se stara farba i ispuca, dali to treba sastrugat ili impregnirat pa pofarbat treba vidjet šta je bolje odluku prepuštam majstoru. Farbanje cijevi od grijanja, farbanje stolarije 4 vrata sa štokovima i nadavjetlom. Nakon toga trebalo bi napraviti laminat nekih 25 kvadrata. Početak radova bi bio otprilike 11.03