Rušenje i pregradnja zidova: dozvole, sigurnost i cijene
Planirate rušiti zid? Saznajte cijene rušenja i gradnje, kada trebate statičara i građevinsku dozvolu, te kako izbjeći najčešće greške. Kompletan vodič.
Poštovani, trebam informativnu ponudu za adaptaciju garaže u dnevni boravak. Trenutačno stanje garaže zahtjeva kompletno rušenje zidova (zbog prodora vlage) te ponovnu izgradnju. Garaža je spojena na kuhinju preko nosivog zida od kuhinje, drugi zid spojen je na susjedovu zgradu (dva odvojena zida). Veličina garaže iznosi cca 5.4m x 3.4m visine 2.2m. Napomena pod kuhinje u odnosnu na pod garaže je izdignut za 30 cm, također rušio bi se zid koji odvaja kuhinju od garaže kako bi se dobio 'open space'. Garaža trenutačno ima ravni krov, a novi prostor treba imati kosi krov iste visine kao i kod kuhinje. U privitku šaljem skicu garaže i kuhinje.
Potrebna nam je renovacija kupaonice koja obuhvaca nove pločice, nove sanitarije, kupaonski namještaj i farbanje plafona (prilikom potresa je dio zbuke i farbe s plafona otpao). Kupaonica je mala, oko 4 m2. Također nam je potrebno farbanje cijelog stana te izrada jednog kreveta po mjeri i kuhinje po mjeri. Kuhinja je jako mala, 6 m2.
Projekt se odnosi na potpunu adaptaciju stana. Projektom planiramo promijeniti instalacije struje i vodovodne instalacije . Planiramo postavljanje 5 novih radijatora. Od građevinskih radova planiramo sljedeće: rušenje jednog pregradbenog zida, zamijena estriha u cijelome stanu, sanacija zidova, knauferski radovi (zatvaranje nadsvjetla iznad vrata).
Poštovani, molim vas okvirnu ponudu za adaptaciju stana veličine 48m2, s tim da su potrebni ovi radovi: -građevinski radovi - uklanjanje starog dimnjaka i sanacija tog prostora -štemanje zidova do cigle, čišćenje cigle od minerala i soli tekućim sredstvom, zaštitni slojevi, žbukanje, farbanje - dizanje podnih laminata (dio stana, cca 25m2), izravnavanje podova i ponovno postavljanje laminata -promjena vodoinstalacija u kupaonici -postavljanje dodatne grijalice (stropne) u kupaonicu, postavljanje polica, lampe iznad ogledala, vješalica za ručnike -izrada kuhinje -zamjena unutarnje stolarije: štokovi i vrata -zamjena drvenih prozora PVC stolarijom -elektroinstalacije - dodavanje još stropnih lampi i utičnica u zidove -zamjena radijatora Ako ne radite sve navedeno, molim napišite koje radove možete obaviti i koja je okvirna cijena radova, barem po m2 po stavci, ako ne možete dati ukupnu procjenu.
Radovi bi uključivali: Potpunu zamjenu stolarije Prenamjenu prostora: iz postojeće kuhinje planiramo napraviti dječju sobu, dok bi se nova kuhinja smjestila u blagovaonicu Ugradnju podnog grijanja Ako bude izvedivo, dodavanje još jedne manje kupaonice Spuštanje stropa i postavljanje ugrađenih lampi u hodniku, novoj kuhinji i dnevnom boravku Na terasi bismo također djelomično spuštali strop, ali tako da drvene grede ostanu vidljive, uz ugradnju stropnog ventilatora sa svjetlom Opcionalno, razmatramo i ugradnju klima uređaja i nove struje
Adaptacija starijeg stana u centru Zagreba. Stan ima dvije etaže. Nalazi se u suterenu i prizemlju. Imamo arhitektonski projekt. Grijanje bi bilo podno na dizalicu topline. Potrebna je zamjena stolarije i izrada drvenog stubišta po mjeri. Od namještaja po mjeri bi se radila kuhinja i ugradbeni ormamr. S obzirom na položaj moguće je očekivati potrrbu za sanacijom vlage. Sve instalacije bi išle na novo. Kupaonica bi također išla na novo.
Stan u kući površine 64,18 m2, Potrebno je sve što sam označila. Zanima me okvirna cijena po m2 i vrijeme trajanja radova. Jedino od grijanja je potrebno nove radijatore. PVC vanjske prozore i vrata a unutra sobna vrata i ulazna protuprovalna. Dakle cijeli stan ogletati, obojati i staviti parkete i pločice. S poštovanjem,
Obrada špaleta na postojećim PVC i ALU prozorima i vratima, postavljanje knaufa u dnevnoj sobi i u spavaćim sobama (plafon) uz postavljanje izolacije na pojedine unutarnje zidne površine pošto zgrada nema vanjsku izolaciju, postavljanje vinil podnih obloga na postojeće pločice u dnevnoj sobi, kuhinji i hodniku, brušenje i lakiranje postojećeg parketa u spavaćim sobama, skidanje stare keramike sa zida postojeće kuhinje i postavljanje nove keramike radi ugradnje nove kuhinje, zamjena unutarnje stolarije ukupno 5 vrata uz pregrađivanje jednog dijela između kuhinje i hodnika gdje su sobna vrata trenutno, zamjena tuš kabine i bojlera, gletanje i pituranje stana uz još neke sitne popravke i korekcije. S obzirom da je stan u korištenju odnosno potpuno namješten bila bi potrebna demontaža namještaja prije početka izvođenja radova. Nije starina u pitanju već je u više navrata stan uređivan a do propusta je došlo u ranijim radovima, stoga smo sad odlučili kompletno urediti sve kako treba.
Potpune adaptacije kuće (prizemlje i kat) m² u Zagrebu: 1 hidroizolacija,otkopavanje temelja 2 promjena krovište m² 3 zamjena instalacija struje sve:30 utičnica, 10 rasvjetnih tijela,4 Internet priključka 4 zamjena vodovodni instalacija 5 obnavljanje unutarnjih zidova 6 podno grijanje na plin 7 fasada sa toplinskoj izolacijom Posebno još potkopavanje prizemlja da se dobije na visini,sanacija vlage, jednostavnije ojačavanje statike (kuća nema oštećenja ali je starija kuća)
Poštovani, Imamo mali stan u Velikoj Gorici koji nije preuređivan od izgradnje (cca.50 godina). Htjeli bismo ga urediti za najam ili eventualno preseljenje naše kćeri. Trebalo bi urediti kupaonu, PVC stolariju te vodoinstalaterske i keramičarske radove i u kuhinji . Što se tiče PVC stolarije - prozor u sobi , zatvaranje balkonskih vrata iz sobe te otvaranje istih iz blagovaone, kao i novi prozor iz blagovaone. Molila bih neku okvirnu ponudu ili termin da se pogleda stan na licu mjesta.