Rušenje i pregradnja zidova: dozvole, sigurnost i cijene
Planirate rušiti zid? Saznajte cijene rušenja i gradnje, kada trebate statičara i građevinsku dozvolu, te kako izbjeći najčešće greške. Kompletan vodič.
Potrebna adaptacija stana: 1. potpuna obnova elektroinstalacija u cijelom stanu te novi raspored utičnica uz pripremu za optiku i provlačenje mreže u sobe 2. Uklanjanje podnih obloga (parket i keramika) te postavljanje novih podnih obloga u cijelom stanu 3. uklanjanje unutarnje stolarije - sobna vrata te postavljanje novih 4. Adaptacija kuhinje - izmjena vodoinstalacija, uklanjanje plinske instalacije, uklanjenje stolarije, izrada i postavljanje nove, postavljanje termoizolacije na stropu od zatvorene lođe 5. Adaptacija spremišta i WC-a - rušenje pregradnih zidova i gradnja novih u cilju spajanja prostorija; postavljanje novih vodoinstalacija zbog novog razmještaja u prostoriji; postavljanje umivaonika; postavljanje manjeg el. bojlera i grijalice; postavljanje ugradbenih ormara 6. Postavljanje klimatizacije unutar više prostorija
Demontaža štokova, laminata, postojećih zatvora u odvoz na deponij Knauf spuštanje stropova u dvije sobe te oblaganje dijela zidova u knauf. Ostale zidove treba bojati. Jednu sobu treba pregraditi knauf zidom da budu dvije. Elektroinstalacije Treba ukinuti staru i staviti novu instalaciju. Zidarski radovi obrada oko prozora u vrata postavljanje klupica na prozorima
potrebno je u stanu od 34 m2: - kupaonica: renovirati kupaonicu komplet - plinska instalacija: zamijeniti plinski bojler (nalazi se u kupaonici) i 2 radijatora, ispitati plinsku instalaciju i pustiti u rad - knauf radovi: ugraditi knauf zid dimenzija (šxv) 2,5x2,5 m između kuhinje i spavaće sobe - elektroinstalacije: provesti instalaciju za dodatne uređaje u kuhinji, radnom i spavaćem dijelu - staklena pregrada: ugraditi staklenu stjenku dimenzija (šxv) cca 1,7x2,5 m između dnevne i spavaće sobe - klima uređaj: ugraditi klima uređaj (vanjsku i unutarnju jedinicu)
U privitku sam stavio tlocrt stana, potrebno bi bilo napraviti sljedeće: -Rušenje kompletnih slojeva podova do AB ploče, utovar u vreće i iznošenje iz stana - Rušenje dijelova pregradnih zidova koji se ruše, utovar u vreće i iznošenje iz stana - Skidanje starih zidnih tapeta sa svih zidova - Rušenje svih slojeva zidova i poda kupatila, demontaža sanitarije, utovar u vreće i iznošenje iz stana - Demontaža sve postojeće instalacije vode i struje uz požljivo osiguravanje ventila vode i glavnog razvodnog ormara - Odvoz svog porušenog materijala na deponiju, skupljanje šute i otpada nastalog radovima te odvoz na deponiju - Zidanje novog zida na balkonu od ytong blokova - Izrada komplet nove instalacije vode u kuhinji i kupatilu - Ugradnja internih vodomjera na obje vertikale uz ugradnju novog glavnog ventila - Dobava i ugradnja razbijača kamenca - Izrada komplet nove instalacije struje uključujući kabliranje interneta i televizije u dnevni boravak i sobe te priprema kabela u hodniku za spoj na optički internet - Dobava i ugradnja podnog grijanja u cijeli stan (magnum heating-kabel u estrihu s digitalnim termostatima na wi-fi upravljanje) - Dobava i ugradnja svih prekidaća i utičnica (modularni sustav TEM ili slično) - Izrada novog razvodnog ormara jake i slabe struje s novim automatskim osiguračima - Ugradnja svih rasvjetnih tijela - Ugradnja termoizolacije na podovima i estriha s aditivom za podno grijanje - Izrada zida knauf sistem uz ugradnju kazete za klizna vrata u zid (1. kom) - Izrada (spuštanje) nadvoja na svim vratima - Izrada polimercementne hidroizolacije u kupatilu i na balkonu -Ugradnja keramike -Ugradnja troslojnog parketa pogodnog za podna grijanja na za to predviđeno ljepilo - Ugradnja MDF bijele lajsne u cijelom stanu - Gletanje svih zidova i stropova gletom u dvije ruke - Bojanje svih zidova
stan 36 kvadrata u stenjevcu, potrebna kompletna obnova prema idejnom nacrtu od arhitekta. stan je ispražnjen kompletno. potrebne nove instalacije vode, odvoda, struje. premještanje priključaka vode i odvoda, ugradnja novih dijelova u kupaonicu, ugradnja klima uređaja, postava pločica, podova, gletanje, farbanje...
U stanu u Zagrebu, Trnje, ukupne površine 61 m2 od čega adaptiralo bi se cca 40 m2 na način da bi se srušio postojeći pregradni zid, zazidao novi, na novi zid bi se morale dovesti vodne instalacije za kuhinju jer bi na novom zidu bila instalirana nova kuhinja. Ovo podrazumijeva promjenu glavnog odvoda -sliva vode koji je u WCu i dovod i postavljanje novih cijevi za kuhinju). Pločice i parketi bi se stari skidali te stavljale bi se nove pločice površine cca 30 m2 dok bi ostatak 10m2 bio novi parket. Mijenjala bi se unutarnja i vanjska stolarija. Elektroinstalacije bi trebalo promijeniti u prostorijama. Na kraju treba sve okrečiti.
Poštovani, radila bih renovaciju kuće - zamjena parketa, adaptacija postojeće kupaone, te uređenje još dvije kupaone sa promjenom svih instalacija. Ukoliko ste zainteresirani, možemo se čuti oko detalja. Radi se o obiteljskoj kući, podrumu, prizemlju, prvom katu i tavanskom prostoru ukupno m2 kojeg bi preuredili. Za više detalja stojim na raspolaganju.
Potrebna je potpuna adaptacija stana, Split, šesti kat sa liftom. Bez potrebe rušenja zidova (uz potencijalnu iznimku jednog zida). Van toga, kratki opis stana slijedi: Ukupno: 74,20 m2. Manji WC: 1,60 m2. Veći WC: 4,50 m2. Soba 1: 12,80 m2. Soba 2: 11,10 m2. Dnevni boravak: 18,30 m2. Kuhinja i blagavaona: 15,45 m2. Ostava: 2,10 m2. Hodnici: 8,35 m2. U vidu zatvora, stan ima tri dvokrilna i dva jednokrilna francuska prozora/vrata. Izvorni tlocrt dostupan je na upit.
Stan u starogradnji, potrebni radovi: demontaža sobnih vrata s odvozom, uklanjanje keramike, kupaonica (zamjena instalacija dovoda i odvoda, ugradnja sanitarija - wc, umivaonik, kada, keramika), kuhinja (nove instalacije dovoda i odvoda, keramika), popravak i zamjena utičnica i prekidača, postava novog elektroormara, gletanje zidova, parket (brušenje i lakiranje), ugradnja sobnih i ulaznih vrata, novi knauf zid s 1 vratima duljine cm, zatvaranje nadsvjetla nad vratima knaufom
Poštovani, molio bi vas ponudu za renovaciju/adaptaciju kupaone, obnova parketa i farbanje zidova i zamjena cijevi u kuhinji. Stan je od 45 kvadrata i bit će prazan do vremena renovacije. Kupaona ima 4 kvadrata. Parket za obnovu je otprilike 35 kvadrata. Površina farbanja zidova je nekih kvadrata plus jedan zid bi zahtjevao malu obradu (knauf- ima malih pukotina)