Dvorišna zgrada u nastavku na kuću, sa kupatilom (WC, lavabo,tuš), garažna prostorija sa pristupom podrumu (ispod kuće) i ljetna kuhinja. Iznad tog prostora je tavan, a ispod nema podruma. Ovaj nadograđeni objekt na žalost još nije legaliziran, a pošto će kuća biti za prodaju, potrebno je to uraditi, a ja obavljam ovaj upit za moje roditelje, da njima olakšam postupak.
Trebamo pomoc oko dizajna sobe za djevojku 15 g. Ideja je dio postojeceg namjestaja iskoristiti, tj. nadograditi, te kupiti dio potpuno novih stvari. U tom dijelu bi trebali prijedlog kako najbolje iskoristiti dio postojeceg namjestaja i kako se moze unaprijediti, nadograditi. Nadalje, prijedlog rasporeda namjestaja u sobi, kako bi pratio potrebe; dnevni dio / zabavni, radni i spavajuci dio. Baznu boja namjestaja je bijela boja, ali trebali bi sugestiju oko akcent boje, te eventuano boje zidova. Trenutno je boja zidova dominantno bijela, ali u jednom dijelu sobe kombinirana sa sivom. Bilo bi pozeljna vizualizacija projekta u 3 D kako bolje procijenili predlozeno rjesenje.
Obiteljska kuća u roh-bau izvedbi,podnih dimenzija 13x11 metara. Izgrađeni su prizemlje i kat,pokrivena ravnom betonskom dekom (bez krova), svaki kat je bruto površine ca. m2 zivotnog prostora. Ishođen je akt o legalizaciji objekta, smije se pristupiti adaptaciji odnosno dovrsetku gradnje bez ishođenja građevinske dozvole. Kuća posjeduje priključak struje i vode. Dokumentacija i vlasništvo uredno. Želja mi je izraditi tri stambene jedinice,prizemlje,kat i potkrovlje bez ishođenja građevinske dozvole. *Dostupan ovisno o radnom vremenu. odgovaram uglavnom kad završim poslovne obaveze.
Stambena zgrada je legalizirana kao nedovršena i taj dokument je vrijedio kao uporabna dozvola. U međuvremenu je zgrada dovršena i sada nam treba glavni projekt kako bismo dobili uporabnu dozvolu i etažirali zgradu. Napominjem kako smo mi zgradu kupili dovršenu od prethodnog vlasnika, a on ju je dovršio bez projekta/građevinske itd.
Poštovani, Želio bih modernu obiteljsku kuću na kat s ravnim krovom veličine cca m^2. Kuća bi trebala imati garažu za dva automobila, cca 40m^2. Sastojala bi se od: glavne spavaće sobe, 2 dječje spavaće sobe, radne sobe, kuhinje i boravka, vešeraja i tehničke sobe, wc u prizemlju, kupaonica na katu + dodatna kupaonica uz spavaću sobu. Stepenice bi išle iz boravka. U tehničku sobu bi se ulazilo iz garaže. Kuća bi se gradila na zemljištu od m^2 širine cca 22m i duljine cca 40m koje je orijentirano sjever-jug, a ulaz je sa južne strane zemljišta. Zanima me koja bi bila cijena projektiranja (svega što je potrebno za građevinsku dozvolu) te nudite li nadzor radova. Nadalje zanima me kad bi se moglo krenuti u projektiranje te koliko bi trajala izrada dokumentacije.
Postojeće spremište/ podrum treba podići u ravninu zemlje, ruše se dva zida spremišta/ podruma kao i gornja ploča- rade se novi zidovi i gornja ploča (hidro izolacija), ispred spremišta/ podruma se radi novi manji podrum od cca 6 m2, garaža pored spremišta/ podruma ostaje ista ali će se od nje raditi soba. Ispred garaže se zatvara prostor koji bi u budućem stanu trebao biti hodnih. Nacrti postoje u Auto cadu.
Radi se o kući u nizu - sa obje strane je omeđena drugim građevinama. Kuća se sastoji od prizemlja (podrum) i 2 kata na kojima se trenutno živi + ima polukat koji se ne koristi. Što se tiče same renovacije, razmišljamo o 2 opcije: - kompletna renovacija cijele kuće - dodavanje vanjskih ulaza, stepenica i terase - unutarnja renovacija 2 kata na kojima se trenutno živi Želja nam je unutarnji dio kuće kompletno mijenjati - trenutno ima drvene podne grede, želimo staviti betonske ploče + mijenjanje rasporeda zidova. Također, potrebno je provući nove instalacije, vodu i grijanje (zasada je sve funkcionalno, ali zastarjelo). S obzirom da nismo sigurni za koju opciju se odlučiti, za početak tražimo smjernice osoba koje rade u toj grani kako bismo odlučili kako nastaviti.
Renoviranje male kuhinje (izmjestiti plinske cijevi ukoliko je to moguće) ugradnja nove kuhinje, Kupatilo je veliko i nefunkcionalno sa wc školjkom i bideom (koji je po meni višak) , izbaciti kadu a napraviti veliku tuš kabinu, zamjena bojlera Ja u biti tražim firmu koja mi može pomoći u izboru kuhinje i kupatila i ugradnje istog s mogućnošću razmještaja cijevi i bojlera, odnosno pomicanje zidova (proširenje ili izbijanje zidova). strani broj molim da zovete putem whatsup-a
Hello, my name is , I am a German national and just bought a piece of land in Starigrad Paklenica. I unfortunately do not speak Croatian and hope my request can be accepted in English. I intend to build an apartment building with three floors to be rented out. The floors should be separate with separate entrances. The first and second floor should accommodate 2-3 rooms, one master bed room with bathroom, as well as a separate bathroom, open kitchen, living room and small storage. The third floor should be smaller in living space (one to two bedrooms, one bathroom, open kitchen, living room and small storage). The third floor should allow for a larger rooftop terrace. Please find attached a visual of the parcel (highlighted in yellow). If any other attachments are required please do not hesitate to contact me. Kind regards,
U obiteljskoj kući klasične gradnje potrebno je urediti dnevni boravak. Prostorija ima dva prozora (na istočnom i južnom zidu) i vrata na sjevernom zidu, a što nam predstavlja problem kod odabira i razmještaja namještaja. U toj sobi planiramo rekonstrukciju električne instalacije, podova i bojanje zidova te promjenu namještaja. Prije izvedbe radova želimo stručnu pomoć i savjet oko razmještaja i odabira namještaja.