Proces parcelacije započinje isključivo na inicijativu vlasnika parcele.
Parcelacija je postupak kojim se dvije ili više parcela kombiniraju u jednu ili obrnuto, kada se jedna parcela dijeli na dvije ili više njih manjih. Geodet će novoj parceli dodijeliti novi broj parcele i izračunati njezinu površinu.
Potrebna parcelacija zemljista na 2 ista dijela ( po duzini) Katastarska cestica , k.o. Tvrđavica- Podravlje
Trebam uslugu upisa pozitivne zabilježbe uporabne dozvole u zemljišnim knjigama. Naime, kupila sam stan u zgradi na adresi Osijek, Stanka Vraza 12. Zgrada se nalazi na kat.čes. /6. Podaci u katastru odgovaraju onima u zemljišnim knjigama. Zgrada je etažirana. U zemljišnim knjigama nije upisana pozitivna zabilježba o uporabnoj dozvoli. Od Državnog arhiva sam ishodovala preslike rješenja o odobrenju za izgradnju Opštinske skupštine Osijek od 1.6.., rješenja o dozvoli za upotrebu Opštinske skupštine Osijek od 11.11. . i rješenja o dozvoli za upotrebu Opštinske skupštine Osijek od 11.11.. Iz rješenja o odobrenju za gradnju je vidljivo da se investitoru Tehnika-beton iz Osijeka dozvoljava izgradnja dvije stambene zgrade P+9 i to zgrade A i zgrade B na kat.čest. / i /3 u Osijeku na uglu ulice I.G.Kovačića i Gundulićeve ulice. Rješenjima o dozvoli za upotrebu se investitoru Tehnika-beton (posebno za zgradu A i posebno za zgradu B) odobrava upotreba zgrade P+9, objekat A (odnosno B) u Osijeku, Fitosanitetsko naselje bb. Rješenja o dozvoli za upotrebu se ne pozivaju na klasu i broj rješenja o odobrenju za izgradnju niti su u njima navedene kat.čest (navedena je samo adresa Fitosanitetsko naselje bb, a koja se nije spominjala u rješenju o odobrenju za izgradnju). Prilažem opisano. S obzirom na razlike u podacima (kat.čest. i adrese), iz katastra su mi iz spisa ustupili presliku rješenja Upravnog odjela za provedbu dokumenata prostornog uređenja i gradnje od 30.08.. i presliku potvrde Upravnog odjela za provedbu dokumenata prostornog uređenja i gradnje od 14.10.. iz kojih je vidljivo da je na zahtjev stranke doneseno rješenje kojim se utvrđuje da je dio kat.čest. /3 građevna čestica nužna za redovitu uporabu građevine izgrađene na toj čestici u Osijeku, Stanka Vraza 12, dok je iz potvrde vidljivo da je potvrđen parcelacijski elaborat za preoblikovanje kat.čest. /3 na kat.čest. /3 i /6. Nadalje mi je ishodovana povijest promjena na katastarskim česticama koja to potvrđuje i potvrda da je na zgradi izgrađenoj na kat.čest. /6 u Osijeku, Stanka Vraza, dodijeljen kbr. 12. Prilažem opisano. Podnijela sam zahtjev za upis pozitivne zabilježbe uporabne dozvole u zemljišne knjige, a kojem nije udovoljeno. Djelatnica mi je rekla da takvu uporabnu dozvolu ne može upisati te da trebam tražiti "vještačenje kojim će se povezati da se ta uporabna dozvola odnosi na moju zgradu jer to u njoj ne piše". Moje pitanje je smatra li se bilo koji od navedenih akata ili svi skupa valjanom uporabnom dozvolom na temelju koje se može izvršiti pozitivna zabilježba? Ako ne, na koji način se može "povezati" sve te akte i/ili na drugi način ishodovati upis pozitivne zabilježbe? U kojem roku i kolika je cijena te usluge? Unaprijed zahvaljujem na odgovoru! PS zbog ograničenja dokumenata šaljem bitne stranice (bez zadnjih stranica sa pravomoćnošću i dr.)
Zelim prodati jednu od tri kat. cestice koje cine moj vocnjak. Broj kat. cestice je , a adresa Velika Straza 28.
trebam dokumentaciju za ishođenje dozvole, sve što ide u arhitektonski projekt adresa je Ulica Nikice Gundića 50, Posedarje (parcele /10 i /3 treba spojiti u jednu, a parcelu /3 treba isto obuhvatiti snimkom)
Krstova 87 Osijek k.č.
Dio kuće kupljen od strane mojih bake i djeda od Feler Ilonka i Feler Antuna U Osijeku Vukovarska ....prije Vukovarska ...nije prepisano.... Vodim sudski spor jer je došlo do pogreške u katastarskim česticama.... Katastarska čestica umjesto na Feler Ilonki i Antuna uknjižena je pod /1 umijesto /3... Živjela sam tamo cca 50 g.nakon smrti bake i djeda koji su me odgojili. Kupili su taj dio kuće .g. Bila sam dijete i nisam imala pojma o prepisivanju. Sada se pojavio neki Vojnović.uknjižio na tu parcelu i srušio mi sve skupa s mojim stvarima i svime unutra.Slučau vodi odvjetnik Darko Šuper iz Osijeka ali on ide na dosjed a ja želim dokazat da čestice nisu u redu Još mi djeca tamo žive u nusprostoriji a ja sam u tuđoj kući u mjestu Bapska odakle sam rodom jer nemam gdje. Na sudu su svi susjedi svjedočili u moju korist. Živim od socijale a presuda se čeka već više od 3 godine. Molim Vas pomoć. Unaprijed hvala S poštovanjem rođ. Meštrović Zrinsko Frankopanska 36 Bapska
