Koliko košta legalizacija objekta?
Zašto vam se isplati legalizirati objekt, kako to napraviti i koliko će vas to doći?
Treba mi usluga arhitekta za projektiranje prostora sa svim elektricnim i ostalim instalacijama poradi dobivanja suglasnosti za rad i minimalnih tehnickih uvjeta. Ukratko radi se o caffe baru 41.70 m2 koji je bio u funkciji 25 godina kao takav i sad se adaprira iz korjena te mi traze projekt od ovlaštenog arhitekta da bih mogao početi s radom .
U suterenu garaza 8x7. Prizemlje bi bilo oko m2 u kojem bi bila 2 dnevna boravka i 3 sobe i 2 kupatila i na katu 2 stana po 50 m2, a u naravi sve je jedna obiteljska kuca. Ja imam skicu sto bih trebao u prizemlju tj raspored. Vanjski izgled prepustam arhitekti. Treba mi ponuda idejnog rjesenja kao i ponuda za glavni projekta
Gradnja obiteljske vile s dva strana, na Bijenickoj cesti, povrsina parcele je m2. Svaki stan bi trebao imati oko m2. Zeljeli bismo podrum i u gornjem stanu galeriju za uredski prostor. Donji stan: kuhinja s dnevnim boravkom, 2 spavace sobe (od cega ce se jedna koristiti kao gostinjska soba), 2 kupaonice (jedna veca i jedna manja, obje imaju tus kabinu). Podrum velicine oko 40 m2. Gornji stan: kuhinja s dnevnim boravkom, bracna spavaca soba, djecja spavaca soba, 2 kupaonice (tus kabine). Prostorija za walk-in closet. Galerija iznad prostora kuhinje koja bi sluzila kao uredski prostor i prostor za odlaganje.
Stan je u centru grada u prizemlju no nije korišten dugi niz godina te je u lošem stanju. Potrebna kompletna adaptacija i dizajn, nabava namjestaja itd.. u skladu s ograničenjem prostora radi maksimalne iskoristivosti istog. Klijent je tvrtka koja planira uredenje vlastite nekretnine za potrebe najma ili povremenog korištenja. Poželjno ako dizajner može preuzeti kompletan projekt renoviranja, dizajna i nabave..
Potreban mi je energetski certifikat za stan koji prodajem, stan se nalazi na Subicevcu Bana Ivana Mazuranica 51 i pitam Vas za termin 27-30.04 ako u tom periodu mozete izaci na teren i napraviti dokumentaciju za energ. certifikat koji bi onda pretpostavljam trebao biti gotov u periodu nekoliko dana do dva tjedna. Isto tako upit ako je energetski certificat u izradi odn u cekanju dostave energ cert od ministarstva da li prije toga mogu sklopiti kupoprodajni ugovor bez sankcija naravno.
Gradilište se nalazi u Ždrelcu (otok Pašman) na rubu starog dijela sela, oko metara od mora. Veličina gradilišta je oko m2, pravokutnog je oblika, ima pristupni put te struju i vodu na putu. Parcela je potpuno vodoravna, ali na dvije razine s visinskom razlikom 50-70 cm, koja ide točno po sredini parcele i paralelno s njenim rubom. Želimo obiteljsku kuću/vikendicu, potpuno uklopljenu u okoliš u izrazito dalmatinskom stilu. Kuća bi trebala biti prizemnica na dvije razine (razlika 50 do 70 cm) s potkrovljem, a koristila bi se djelomično tijekom pola godine (djed i baka, 75 godina), a potpuno u ljetnoj sezoni (roditelji oko 40 godina i dvoje muške djece). U prizemlju želimo veliku dnevnu sobu s kuhinjom, spavaćom sobom i kupaonicom. U potkrovlju dvije sobe, kupaonica i prostor koji se može koristiti kao spremište ili dodatno prenoćište za dvije osobe tijekom nekoliko dana u ljetnoj sezoni. Molim ponudu za izradu potpune dokumentacije za građevinsku dozvolu s troškovnikom. U privitku se nalazi vlasnička dokumentacija, pogledi na gradilište i skice objekta.
Tražimo arhitektonski studio, kojem bi ovaj objekat bio referenca za budućnost, gdje investitor ne sprečava kreativnost nego ju podupire. Gradnja na brdu u Zagrebu, parcela 23 širine, duga 50m sa terenom u padu, visinska razlika 8 metara od ceste do najniže točke. Investitor tročlana obitelj srednjih godina. Želimo izuzetno zanimljivu i atraktivnu kuću visoke vanjske i unutarnje estetike. U dnu parcele formirati terasu sa bazenom od cca 30m2. Položaj parcele je jugoistok - sjeverozapad u zelenilu. Nismo zainteresirani za klasičnu obiteljsku kuću, nalik na stambenu zgradu, koje zadnje vrijeme dominiraju, već nešto posebno, i minimalistički, nikako predizajnirano.
Stan se sastoji od jedne sobe, kuhinjice, kupaonice i ulaznog prostora/mini hodnika iz kojeg se ulazi u navedene prostorije. Zanima me da li bi rusenjem zida između sobe i kuhinjice dobili bolje/funkcionalnije iskoristen prostor te kako namjestiti sobu u kojoj se boravi i spava. Napominjem da su vrata kuhinjice i sobe (prema hodniku) stalno otvorena i zapravo samim tim zauzimaju dragocjeni prostor unutar kuhinje i sobe, tako da je i opcija micanja vratiju iz te dvije prostorije.
Adaptacija stana koja ukljucuje cjelokupnu promjenu podova, stolarije, zidova,instalacija, demontazu ugradbenih ormara. Mogucnost rusenja zida kako bi se dobila otvorena cjelina na mjestu gdje su sada dvije odvojene prostorije (kuhinja i DB), izmjestanje wc-a u kupaonu, a na mjesto postojeceg wc napravio bi se veseraj. Uređenje balkona i mogucnost zatvaranja. Potrebna je pomoc oko organizacije prostora kako bi se iskoristio sav prostor. U privitku saljem postojece stanje.
Poštovani, U postupku smo prikupljanja ponuda za izradu sve potrebne dokumentacije u svrhu dobivanja građevinske dozvole za izgradnju obiteljske kuće. Neka naša zamisao je da kuća bude na dvije etaže, svaka po m2, ukupne površine m2. Također na zemljištu se nalazi stara kuća koju bi trebalo srušiti. Mjesto izgradnje kuće bi bila općina Mala Subotica. Možete li mi dati ponudu za Vaše usluge? Ukoliko su Vam potrebne dodatne informacije, slobodno me kontaktirajte. Lijep pozdrav,