Obnova stare kuće ili izgradnja nove?
Što se više isplati: obnoviti staru kuću ili je iznova izgraditi?
Ekipa za svaku pohvalu. Svakome ću ih preporučiti.
Prihvatio i odradio mali posao koji nitko nije želio odraditi.
Usluge: Limeni pokrovi, Fasade za kuću, Pokrivanje krova, Stiropor fasade, Izrada krova, Gradnja kuće ključ u ruke, Postavljanje krova, Građevinske tvrtke, Krovopokrivački radovi, Preuređenje stana, Adaptacija stana ključ u ruke, Termo fasade, Fasaderi, Gradnja kuće, Izolacija fasade, Mijenjanje krova na kući, Izolacija krova, Obnova fasada, Adaptacija stana, Adaptacija kuće, Renoviranje stana, Građevinski radovi, Fasader, Krovopokrivači, Izrada krovišta, Popravak fasade, Gradnja kuće po fazama, Krovišta
Radi se o adaptaciji stana od 80ak m2 u Kostreni (Rijeka). U dijelu od cca 40 m2, spavaće sobe, potrebno je srušiti zidove, napraviti betonsku ploču umjesto sadašnjih greda, izbiti dva prozora (zid je debeli kameni, 80cm ja mislim) i napraviti pregradne zidove od knaufa i plafon zatvoriti s knaufom ispod krovnih greda, i naravno provesti električne instalacije - u privitku šaljem u pdf tlocrt s kotama tog dijela stana kako bi trebalo napraviti. U drugom dijelu stana od 30ak m2 potrebno je zamijeniti sve podne pločice i u kuhinji zidne, srušiti šank/zid širine 2,5m, promijeniti električne instalacije te izbiti na stropu otvor za tavan kako bi se tu stavile izvlačne skale i poklopac - u privitku šaljem sliku rukom nacrtanog tlocrta ovog dijela stana. I cijeli stan prepiturati odnosno obraditi zidove. To nam je potrebno čim prije.
Planiram pokriti terasu, odnosno iznad nje izraditi krov u dvije vode sa “kućicom” s jedne strane. Terasa ima otprilike 50m2. Novi krov iznad terase “priljubio” bi se uz postojeći krov kuće, ali bi bio na svojim betonskim stupovima i gredama. Ukratko, na pola terase planiram napraviti jos jednu sobu (betonaki stupovi i cigla) te bi se pola novog krova oslanjalo na tu “novu sobu” , a druga polovica novog krova s kućicom bi se oslonila na betonske stupove na zidić oko terase. Novi krov prekrio bi cijelu terasu (“novu sobu” i dio terase koja bi ostala “otvorena”). Krov bi bio drvene konstrukcije (grede, letve, kontra letve, papir, crijep crni lakirani, crna lakirana limarija, snjegobrani,...) Zasad nemam nikakve slike jer još nisam krenuo u izradu sobe, ali me okvirno zanima ako netko može procjeniti koliki trošak bi mi bio krov i sve vezano uz njega? Hvala
Potrebno je napraviti zatvaranje balkona u stanu i prenamjenu u radnu sobu. Balkon je površine cca 15m2. Na prednjoj strani koja gleda u dvorište potrebno je napraviti zid visine 90cm duljine 6m. Sa bočne strane balkona potrebno je napraviti zid visine 90cm i duljine 1,2m. Unutrašnjojst svih zidova (novih i postojećih, uključujući i plafon) je potrebno pregledati i pokrečiti. Potrebni su manji električarski radovi u vidu izmještanja elektro instalacija i dodavanja nekoliko utičnica, te izmještanje rasvjetnih tijela i strujna instalacija za klima uređaj. Potrebno je izmjestiti jedan radijator preko zida (iz kuhinje na balkon, na istom zidu samo sa druge strane zida). Podovi nisu u slopu ovih radova i nisu dio ovog zahtjeva. PVC stolarija se izrađuje zasebno (nije u sklopu ove ponude) i dodgovara sa izvođačem zidarskih radova.
Hidroizolacija betonske deke i drugi potrebni radovi koji bi spriječili trenutno propuštanje kišnice u stambeni prostor. Radi se o armiranoj betonskoj deki nedovršene katnice bez nagiba i riješenog sustava odvodnje vode. S obzirom da je u planu kroz nekoliko godina dizanje kata nad dekom koja propušta, nije potrebno trajno rješenje (pravi ravni krov) već rješavanje problema prokišnjavanja koje će biti učinkovito u narednih nekoliko godina i neće predstavljati poteškoću prilikom nadogradnje. Moguć smještaj u stambenom objektu na kojem se izvode radovi (radi se o novorenoviranim apartmanima) kao i po potrebi moguće osigurati prehranu. Početak radova - što ranije zbog hitnosti, a otvoreni smo što se tiče prijedloga radova.
potrebna je djelomična rekonstrukcija postojećeg krovišta sa naznačenim radovima, što znači da veći dio stare drvene konstrukcije ostaje a dio treba nanovo izraditi. U vašem opisu nedostaju još žljebovi. molim ponudu i za crijepni i za limeni pokrov jer nisam još odlučila što bi bilo bolje. Lijep pozdrav, Z.
Molim ponudu za zamjenu crijepa na krovu stambene kuće, površine m2, sljeme 12 m. Krov je dvostrešni i nije podaskan ni izoliran. Na krov bi natrag išao crijep, bez izolacije i daskanja, uz paropropusnu foliju. Također bi se skidala i mjenjala kompletna limarija. Postoječe stanje: žljebovi na dvije strane ukupne dužine 24 m i cijevi za odvod dužine 10 m. Nova limarija obuhvačala bi zamjenu starih žljebova novima, veterlajsne (cca 30 m) i limena lamperija koja bi se postavila izvana na postoječi brodski pod (cca 60 m2). Uz radove na krovišu, dodatno bi se izradila nova nadstrešnica na terasi uz kuću (cca 25 m2). Nadstrešnica bi pokrivala dio terase površine 6*4 m i jednom stranom bila bi naslonjena na kuću. Također je potrebno ugraditi žljeb za odvod vode s nadstrešnice. Molim ponudu za sve navedene radove uz dobavu kompletnog materijala potrebnog za ugradnju, a također sa zbrinjavanjem starog crijepa i limarije. Navedeno vrijeme za početak radova nije uvjet. Radovi se mogu obaviti sad najesen, a moguće je odgoda početka radova i do proljeća.
Postavljanje podnih plocica, rusenje pregradnog zida od 2 m. I pravljenje novog, krecenje, postavljanje 2 prozora sa griljama, komarnicima i dvoslojno staklo. Postavljanje dvaju inutarnjih vrata, standardne velicina, jednih ulaznih vrata, jednokrilnih sa griljama. Natkrivanje terase crijepom i skracivanje betonske ograde od terase, duzine ca. 2 m. Doplocavanje kamenim plocama povrsine 1x4. Kontrola struje i povecanje broja uticnica. Promjena wc solje.
Izrada drvene fasade(sibirski ariš) natkrivenog dijela ulaza koji se 25/m2. Volio bih da se prije izrada fasade dođe na gradilište te dogovore svi detalji jer bi se paralelno radila fasada cijele kuće. U privicama šaljem fotografiju kako bi to trebalo izgledati te na kojem dijelu kuće bi bilo potrenbo odraditi navedeno(ulazni natkriveni trijem koji je zaokružen crvenom bojom)
poštovani, imam drvenu nadstrešnicu površine 60m2 koja natkriva terasu stana na 2. katu, (kvart Šestine). na dijelu od cca 25m2 potrebno je postaviti foliju ispod postojeće šindre jer je voda navlažila drvo i neke su daske istrulile. Trule daske treba zamijeniti, šindru treba pregledati i zamijeniti dotrajale pločice, ali prije toga treba na toj površini (cca 25m2) postaviti foliju preko drvene građe jer u prvom navratu nije bila postavljena. možda će biti potrebno demontirati oluk. nakon prihvaćene ponude radovi bi mogli početi odmah. hvala na ponudi! ela kurešević
U planu je adaptacija stana veličine 80 m2. Od vanjske stolarije je potrebno ukloniti jedan parapet te na tom mjestu napraviti balkonska klizna vrata - postojeće stanje je dupli prozor i jednostruka vrata. U dvije prostorije (cca 30 m2) je potrebno napraviti međukatnu konstrukciju odnosno AB ploču. Potrebno je srušiti nekoliko zidova (cca 4 m3) te dodati nove prema projektu. Pod ćemo prekriti s pločicama (50 m2) te laminatom (30 m2). U kupaonu ugrađujemo podno grijanje te je potrebno potpuno opremanje, dakle vodoinstalaterski radovi koji će biti potrebni i u kuhinji. Nova unutarnja stolarija. Izmještanje cijevi centralnog grijanja na plin te po potrebi samih radijatora.