Obnova stare kuće ili izgradnja nove?
Što se više isplati: obnoviti staru kuću ili je iznova izgraditi?
Jako smo zadovoljni sa radovima. Zaslužuju najveću ocjenu. Preporučavam firmu K.S. - Gradnja d.o.o.
Usluge: Izrada energetskog certifikata, Fasaderi, Adaptacija kuće, Izolacija krova, Termo fasade, Energetski certifikat za kuću, Pokrivanje krova, Gradnja kuće, Knauf, Energetsko certificiranje, Izolacija fasade, Fasader, Građevinski radovi, Gradnja kuće ključ u ruke, Fasade za kuću, Gradnja kuće po fazama, Projekti kuća, Uređenje interijera, Postavljanje keramike, Knauf majstor, Limeni pokrovi, Izrada krovišta, Građevinske tvrtke, Mijenjanje krova na kući, Građevinska dozvola, Krovišta, Nacrti kuća
Poštovani, radi se o pomoćnoj građevini, prizemnica sa ravnim krovom visine 2,26m u odnosu na kotu terena, vanjskih dimenzija 8,65 (istok-zapad) x 4,55m (sjever -jug), sa istakom na južnom dijelu dimenzija 2,87 x 1,06m. E sad, plan je rušiti sve i raditi novogradnju. Imamo pravo na izgradnju objekta veličine ukupno 50m2 s tim da moramo ostati u ovim dimenzijama, proširenje do 50m2 ide samo na sjever. Imamo pravo i na niski krov na 2 ili 4 vode. Želja nam je opremiti jedan multifunkcionalni apartman za 4 osobe, ako je moguće dvije sobe-jedna bračna i jedna sa krevetom na kat, ako ne onda jedna soba i obavezno sofa na razvlačenje. Kompletno opremljena kuhinja sa zajedničkim prostorom za blagovanje i za dnevni odomr uz tv. Kupaonica u koju bi voljeli smjestiti i mašinu za rublje. Na sjevernoj strani se nalazi i veliki maslinik na zelenoj površini, tu nam je želja uklopiti nekakav mali bazen (možda malo ga i zaštiti od pogleda ) i terasu sa roštiljem. Teren je ukupno cca m2, od toga osim ove trenutne građevine sve otpada na maslinik. Jug gleda u zgradu i nema zavidan pogled, s istočne strane je obiteljska kuća, sa zapadne strane prazno poljoprivredno zemljište a na sjeveru je kako sam i rekla pripadajući maslinik. Ako je potrebno mogu kroz dan dva poslati i slike, a broj čestice je /1 K.O. Kaštel Gomilica. Hvala LP
Postovani,trebao bih sanirati postojeci krov na obiteljskoj kuci. Krov je na dvije vode povrsine m2, potrebno je stari crijep skinuti I izvrsiti pregled postojece drvene konstrukcije te zamjeniti neke ako je potrebno. Potrebno je postavljanje daske, izolacije, krovnog prozora te novog crijepa. Potrebno je betoniranje nosive grede (trenutno ugradena drvena nosiva greda). U privitku saljem izgled postojeceg krovista sa unutrasnje I vanjske strane.Adresa je (Zadar) Razanac, Podvrsje 23, planiram radove tokom ljetnih mjeseci. Molim ponudu, hvala.
Poštovanje Pretpostavljam da mi treba energetski certifikat u svrhu javljanja na subvencije države u svezi obnove fasade odnosno postavljanja termo izolacije. Nigdje se nisam još raspitao o tim uvjetima, moguće da mi Vi možete dati neke smjernice. Obiteljska kuća je stara blizu pedeset godina i ima uporabnu i građevinsku dozvolu. Nalazi se u prigradskom naselju grada Korčule; Zagradac na cesti koja vodi za Soline. Lijep pozdrav
Poštovani, molimo ponudu za izradu temelja, garaže, bazena te betonskih zidova okućnice temeljem projekta u privitku. Svi betonski i armirano-betonski radovi moraju se izvesti solidno i stručno sukladno Tehničkom propisu za betonske konstrukcije (NN RH br. /09, 14/10, /10) i ostalim propisima. Materijali za beton - Cement za izradu konstrukcija od vidljivog betona treba biti od istog proizvođača, a agregat istog sastava tijekom cijele gradnje da ne bi došlo do promjene boje. Za izradu betona ne smije se upotrijebiti cement koji je na gradilištu uskladišten duže od 3 mjeseca ako ispitivanjima nije utvrđeno da u pogledu kvalitete odgovara propisanim uvjetima. - Agregat za beton mora biti prirodni šljunak i pijesak ili agregat dobiven drobljenjem kamena. Osnovne karakteristike koje mora zadovoljiti agregat za beton su sljedeće: - Maksimalna dimenzija zrna agregata (D) ograničena je sa 1/3 dimenzije elemenata koji se betoniraju ili ne veća od najmanjeg razmaka šipki armature u vodoravnom redu. Za pripremu betona može se upotrijebiti samo agregat za koji je atestom potvrđeno da ima svojstva prema Tehničkom propisu za betonske konstrukcije. - Granulometrijski sastav mora osigurati povoljnu ugradljivost i kompaktnost betona. Izvođač radova dužan je na gradilištu ispitati količinu vrlo finih čestica agregata kao i granulometrijski sastav. - Voda za piće smatra se pogodnom za izradu betona. - Armatura prije polaganja mora biti očišćena od hrđe i nečistoće. Postavljenu armaturu prije betoniranja pregledava voditelj gradilišta i nadzorni inženjer, te projektant konstrukcije po odluci nadzornog inženjera. Ugrađena armatura obračunava se za glatku i rebrastu armaturu: odvojeno do 12 mm promjera i preko 14 mm u kg, a za mreže po kg i po tipu mreže. Beton za izvedbu konstrukcija mora se miješati strojnim putem da bi se osigurala homogenost. Ako je temperatura zraka iznad 20°C beton treba ugraditi u roku 30 minuta ili s dodacima produžiti vrijeme do početka vezanja. Beton treba transportirati na način i pod uvjetima koji sprečavaju segregaciju. Zemljovlažni beton nabijati, a plastični vibrirati (oplatni i igličasti vibrator). Prekid betoniranja kod specifičnih konstrukcija od betona i armiranog betona može se vršiti samo na onim mjestima kako je predviđeno projektnim elaboratom. U slučaju da dođe do prisilnog prekida betoniranja izvođač radova dužan je poduzeti mjere da takav prekid štetno ne utječe na mehaničku otpornost i stabilnost osobine konstrukcije. Svježi beton mora se tijekom transporta, ugradnje kao i u početnom periodu vezanja nakon ugradnje, zaštititi od svih atmosferskih utjecaja (sunca, mraza, vjetra i drugih nepogoda, kao i od nepredviđenih opterećenja i potresa). Svježem betonu ne smije se naknadno dodavati voda. Beton se mora njegovati biti najmanje 7 dana od dana ugrađivanja odnosno dok ugrađeni beton ne postigne barem 70% predviđene čvrstoće. Ako je temperatura okolnog zraka pri ugradnji niža od 5°C onda se beton ne smije ugrađivati osim ako nisu poduzete posebne zaštitne mjere. Završnu površinu ostaviti hrapavu ako opisom stavke nije drugačije propisano. Dodaci betonu poboljšavaju pojedine karakteristike: - ubrzavaju vezanje i očvršćenje, - usporavaju vezanje i očvršćenje, - otpornost na smrzavanje tijekom vezanja (kod niskih temperatura), - vodonepropustljivost, itd. Čvrstoća betona određena je projektom konstrukcije. Ako je temperatura okolnog zraka pri ugradnji niža od 5°C onda se beton ne smije ugrađivati osim ako nisu poduzete posebne zaštitne mjere. Završnu površinu ostaviti hrapavu ako opisom stavke nije drugačije propisano. Dodaci betonu poboljšavaju pojedine karakteristike: - ubrzavaju vezanje i očvršćenje, - usporavaju vezanje i očvršćenje, - otpornost na smrzavanje tokom vezanja (kod niskih temperatura), - vodonepropustljivost, itd. Čvrstoća betona određena je projektom konstrukcije. Svaka pozicija armirano-betonskih elemenata definirana je u projektu konstrukcije, planu armature kao i stavci troškovnika, te ima svoju odgovarajuću marku betona (C). Osim oznake marke u projektu se mogu tražiti i posebni zahtjevi za druge karakteristike betona (otpornost protiv habanja, vodonepropusnost, otpornost na mraz itd.). Najmanja količina cementa za izradu armiranog betona je kg/m³ ugrađenog betona, ako je beton izložen atmosferskim utjecajima minimalna količina cementa je kg/m³ ugrađenog betona. Količina vode treba biti tolika da se s obzirom na uvjete ugrađivanja, beton dobro zbije. Zbog toga je potrebno stalno kontrolirati vodocementni faktor mjerenjem i provjeravanjem konzistencije betona. Tlačna čvrstoća betona ispituje se na kockama s bridom 20 cm koje su čuvane u vodi ili najmanje u 95-postotnoj relativnoj vlazi, pri temperaturi 20°C ± 3°C. Karakteristična tlačna čvrstoća jest vrijednost ispod koje se može očekivati najviše 10% svih tlačnih čvrstoća ispitanog betona (10-postotni fraktil). Izrada armiranobetonskih temeljnih ploča i ploča etaža stambene građevine, u drvenoj dvostranoj oplati, presjeka prema projektu. Beton C 25/30 s dodatkom za vodonepropusnost. Ugradba betona strojno. Pri betoniranju ostaviti sve proboje i šliceve prema planu oplate i projektima instalacija. U stavku je uračunata i dobava i postava armature po statičkom proračunu. m3 ,00 Izrada armiranobetonskih zidova svih etaža stambene građevine, u drvenoj dvostranoj oplati, presjeka prema projektu. Beton C 25/30 s dodatkom za vodonepropusnost. Ugradba betona strojno. Pri betoniranju ostaviti sve proboje i šliceve prema planu oplate i projektima instalacija. U stavku je uračunata i dobava i postava armature po statičkom proračunu. m3 ,00
Stan je na katu u obiteljskoj kuci. Nema zasebni ulaz nego se ulazi kroz stan u prizemlju, tako da bi se napravio poseban ulaz odnosno stepenice izvana koje bi vodile ili na stubiste (unutarnje koje vodi iz prizemlja na kat) ili na terasu. Zelim najbolju opciju da se prostor optimalno iskoristi, te uredjenje, odnosno dizajn istoga.
Poštovani, riječ je o stanu u potkrovlju gdje je skoro sav strop obložen drvom/lamperija, što bih htjela skinuti i stavili ako je moguće knauf. U donjem dijelu stana je oko 30m2 i jedan dio zida je pod kosinom, a gornji dio (galerija) je cijeli pod kosim krovom gdje je također cijeli strop obložen s drvom. Ne znam kakva je izolacija ispod pretpostavljam staklena vuna (zgrada je izgrađena 85). Zanima me koje je rješenje najbolje i kolika bi otprilike bila cijena tih radova? Znači i kratko opis što takvi radovi uključuju da li se stavlja nova izolacija, kakvi materijali su najbolji i sl.? I koliko bi ti radovi trajali? Na upit šaljem i slike. lp,
Naprijed su dvije velike sobe,5/4, pa je kuhinja 4/4 i hodnik spojen sa dnevnim boravkom,a tu je i još jedan hodnik,kao ulaz. Kupaonica je jedino nova. Donji dio kuće treba renovirati, stropovi(trstika),zidovi , instalacije i podovi isto u lošem stanju. A htjeli bi malo promijeniti i modernizirati raspored prostorija, no s obzirom na nosive zidove, nismo sigurni sto se smije i može izvesti. Gore se nalazi novo podignuti stan-potkrovlje.
Trebat ću kompletno novi projekt. Adaptacija potkrovlja ,drugi kat.Na stari drveni pod ,grede ,napraviti pod sa gredicama (ytong). Podignuti strane kuće ,zidove 2m i napraviti novi krov. Zidovi unutrašnji ,kompletan stan. Po mogućnosti uređenje interijera, knauf, pločice, kupatilo. Lokacija Vela Luka, Ā]JU K.O. Vela Luka
Postovani, želimo naci najbolje rjesenje za preinaku tlocrtnog rasporeda kata obiteljske kuce. Kat se sastoji od kupaonice, kuhinje i 3 spavace sobe (od kojih jedna ima i kupaonicu). Kat bismo prenamjenili za iznajmljivanje stoga nam treba strucno misljenje na koji nacin dobiti dva apartmana ili jedan veliki koji se moze podijeliti na dva (veci i manji apartman). Dakle, potrebno nam je samo idejno rjesenje, crtanje rasporeda prostorija. Lijepi pozdrav, Krizanec
Potrebna je sanacija/promjena krovišta obiteljske kuće i pomoćnog objekta. 1) obiteljska kuća - površina krova m2. Salonitne ploče pričvršćene na letve razmaka 1m. Specifikacija potrebnih radova i materijala u prilogu (specifikacija1.jpg). priložene slike krovišta i potkrovlja stavlja se crijep CREATON Rapido, engobirani, crni (8.1kom/m2), potrebno je podaskati krovište, promijeniti 2 para vanjskih rogova, ugradnja krovnog prozora i sve ostalo kao po specifikaciji trenutno nije potrebna termalna izolacija krova/prostor se ne koristi za stanovanje 2) ulaz u tu istu obiteljsku kuću i garaža 41m2 - trenutno je gore šindra, skida se šinda i stavlja LIMENI pokrov u crnoj boji. sva limarija ostaje postojeća. slike ulaza i garaže kao i specifikacija radova i materijala u prilogu 3) pomoćni objekt (br. 3 na prvoj slici). površina 60m2. skidanje salonitnih ploča, daskanje krovišta i postava limenog pokrova u crnoj boji molim ponude odvojene po stavkama 1 2 i 3, sa materijalom i cijenom rada. predviđeni početak radova: 4mj