Obnova stare kuće ili izgradnja nove?
Što se više isplati: obnoviti staru kuću ili je iznova izgraditi?
Dogradnja visokog potkrovlja na postojecoj kuci. Postojeca kuca je na dva kata i svaki kat je povrsine 64 m2. U dogradnju ulazi demontaza postojeceg krova, betonska ploca za potkrovlje, unutrasnje stepenice za potkrovlje sa drugog kata i potpuno novi krov na dvije vode. Visina zida potkrovlja je cm. U visoko potkrovlje ulazi jedno kupatilo, jedna kuhinja, dvije spavace sobe i lodja (8 m2).
Molim komunikaciju putem maila, na brodu sam Novoplanirana građevina je stambene namjene s jednom stambenom jedinicom. Građevina je katnosti E = S + P (suteren i prizemlje). Volumen etaže suterena djelomično je ukopan u konačno uređeni i zaravnani teren, dok je zapadnim pročeljem izvan terena. Osnovni vanjski gabariti novoplanirane građevine iznose 17.15 m x 17.15 m, formirajući pravilan kvadrat iz kojeg dijagonalno izdvaja djelomično ukršteni volumen garaže dimenzija 6.50 m x 6.50 m. Visina građevine mjerena od konačno uređenog i zaravnanog terena uz pročelje građevine do gornjeg ruba stropne konstrukcije najvišeg dijela prizemlja iznosi 6.05 m. Namjena/sadržaj po etažama građevine: - Suteren (S) : boravak, blagovanje, kuhinja, 2 spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama, fitnes, praonica, te pripadajući vanjski prostor s bazenom i jacuzzijem - Prizemlje (P) : ulazni prostor, garaža, 3 spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama
Zanima me okvirna ponuda gradnje kuce u ROH-BAU izvedbi ukljucujuci kroviste i limarske radove. Rijec je o dvije ljepljene kuce ukupnih dimenzija 14 x 10 (m2 + m2). Izgled kuce mozete vidjeti u prilozenoj datoteci. Gradnja nije hitna buduci da cekam jos nekoliko dozvola, tako da bi najranije s radovima poceo tek iduce godine. Unaprijed hvala! Lp
Poštovani, interesira me adaptacija obiteljske kuće. Kuća se sastoji od prizemlja, kata i potkrovlja. Svaki kat ima ca. 80m2. Na katu kuće bi probio zid, povadio postojeći laminat i postavio parket, odnosno pločice u prostoriji koja će biti kuhinja. Također potrebno je pregletati okrečiti zidove. Iz hodnika kata bi postavio montažne stepenice u potkrovlje u kojem bi uredio 2 spavaće sobe. Na kući je potrebno postaviti fasadu, zamijeniti postojeću stolariju pvc stolarijom sve sukladno smjernicama od energetskog certifikata. Ljubazno Vas molim povratni kontakt. S poštovanjem, Buterin
Poštovani, želja mi je izgraditi kuću s 3 stana na otoku Lošinju. Primarna svrha nekretnine je iznajmljivanje u ljetnim mjesecima. Parcela je površine m2, a dio na kojem bi se nalazila budući objekt dimenzija cca 20 x 20 m. Načelna ideja je katnica tlocrta cca m2, u prizemlju bi se nalazio ulazni hodnik iz kojega bi se ulazilo u svaki stan, s time da bi svaki stan imao unutarnje stepenište. Prizemlje sam zamislio kao open space prostor koji objedinjuje dnevni boravak/blagavaonu/kuhinju, manji wc i izlazak na dvorišnu terasu, a na katu 2 spavaće sobe i kupaonica s wc-om/tuš kabinom/umivaonikom i prostorom za perilicu rublja. Trenutno sam u fazi razvijanja ideje, pa sam krenuo od Vas da uopće mogu početi planirati način i iznos potrebnog financiranja. Shvaćam da gornje nije dostatno za davanje neke konkretne ponude ili rješenja, pa smatram da bi bilo svrsishodno da detaljnije raspravimo u osobnom sastanku, radi čega bi Vas molio nekoliko termina u kojima bi se mogli vidjeti radi daljnjih dogovora. S poštovanjem,
Adaptacija potkrovlja obiteljske kuće Potrebno je odraditi (sve usluge se plaćaju i molimo ponudu za svaku): - pregled lokacije u Velikom Trgovišću i izrada troškovnika - konzultacije oko prijedloga adaptacije i eventualno angažiranje statičara radi statičke otpornosti na predviđene radove - izrada projekta za izmjene i dopune građevinske dozvole - ishođenje izmjene i dopune građevinske dozvole - izvođenje građevinskih radova uključuje: a) podizanje nadozida sa cca 50cm na cm, b) izgradnja krovnih kućica na obje strane c) stavljanje hidro i toplinske izolacije na krov d) kompletna adaptacija i izgradnja stambenog prostora cca 70 m2 u potkrovlju Lp
Potrebna nam je adaptacija 2 kupaone i kuhinje. Jedna kupaona je 5-6 kvadrata , druga je 10ak kvadrata i kuhinja oko 15 kvadrata. U kupaonama je potrebno stavljanje novih pločica , demontaža stare i montaža nove sanitarije , postavljanje rasvjete. U kuhinji je potrebno postavljanje novih pločica , premještaj utičnica i neki vodoinstalaterski radovi.
Rekonstrukcija postojeće nekretnine. Nova građevinska dozvola. Postojeća nekretnina se sadrži od prizemlja i potkrovlja. Prenamjenjuje se iz kuće da potkrovljem u prizemnu kuću. Po novom građevinskom planu treba potkrovlje srušiti i proporcionalno veličini potkrovlja izgraditi (proširiti) prizemni dio nekretnine. Također treba napraviti vertikalne i horizontalni cerklaže na svim nosećim zidovima i iznad svih otvora(vrat,prozora i slično) jer će se raspored prostorija mijenjati. Krovište će biti ravno.
Kuća u tlocrtu površine 80m2 stara kamena sa fasadom. Donji kat je štala koju treba pretvoriti u konobu, gornji kat tj prizemlje jer je ukopana na jednu stranu treba pretvoriti u dnevni sa kuhinjom i blagavaonom, spavaća velika i mala, kupatilo i stepenice za kat. Kamen ide skroz do vrha kuće i potkrovlje bi htjeli imati sastavljeno od dvije sobe i kupaone. Plan je da se fasada otuče da kamen dođe do izražaja, zatim da se isfugira. Treba nova struja, voda.....
Poštovani, radi se o kući s podrumom, stambenim prostorom koji se sastoji od boravka i kuhinje u jednom, kupaonice, hodnika, 2 veće spavaće sobe i jednom manjom, dječjom te tavana. Površina navedene stambene jedinice (bez tavana i podruma) je cca 96 m2. Što se radova tiče, trebalo bi srediti krov, ožbukati izvana, srušiti i dograditi prednji ulazni dio kako bi se dobilo više prostora (veći ulazni prostor i stepenice), renovirati kupaonicu te je prilagoditi za postavljanje tuš kabine i ostalih priključaka, srediti zidove u kuhinji/boravku ( maknuti lamperiju, okrečiti, mijenjati pločice, srediti pojedine instalacije). Jednako tako trebalo bi i u sobama, svakako srediti zidove, eventualno podove. Hvala unaprijed i LP.